Appartement 3 chambres, 95 m²

Cetona, Sienne (province)

Dans le célèbre et rustique centre historique de Cetona, nous proposons à la vente un terratetto d'environ 95 mètres carrés en excellent état, à 100 mètres de la piazza et à proximité d'un parking public.
Description de l'appartement
Le terratetto est sur 4 niveaux, mesure environ 95 m2 et est entièrement en pierre apparente, libre sur trois côtés. Du rez-de-chaussée, on accède à l'accueillante salle de séjour avec cheminée, à la kitchenette et à la buanderie. Le premier étage est accessible par des escaliers menant à une salle de bains, une chambre et un dressing, qui peut également être facilement converti en une autre salle de bains attenante. Au deuxième étage, on trouve une deuxième chambre très spacieuse et une chambre simple plus petite, qui peut également être convertie en une autre salle de bains attenante, et d'ici on accède au grenier. Enfin, au sous-sol, on trouve un débarras avec grotte, par un accès extérieur, mais avec la possibilité de créer un escalier intérieur, afin d'utiliser cet espace comme une taverne ou une autre pièce.
État et finition
La propriété est en excellent état général, avec une toiture rénovée, des installations modernes et du parquet. Cependant, le sous-sol est encore à l'état brut et nécessite des travaux pour le rendre plus vivable.
Possibilités d'utilisation
Le terratetto est actuellement habité par les propriétaires, et convient donc parfaitement comme première ou seconde résidence, mais aussi comme investissement à rentabiliser.
Emplacement et mode de vie
La propriété est située à Cetona, un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de se rendre dans les endroits les plus importants du centre de l'Italie. En effet, la gare de Chiusi - Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres seulement et, toujours à partir de Chiusi, il est possible d'accéder à l'autoroute qui permet de rejoindre Rome, au sud, et Florence, au nord, en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.