1 800 000 €

Villa 5 chambres, 297 m²
Cetona, Sienne (province)

Villa à Cetona
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Caractéristiques

Descriptif

Dans un cadre unique, au centre du village, à deux pas de la place de Cetona, nous proposons à la vente une charmante villa avec piscine.
Description de la villa
La villa a une forme hexagonale particulière et s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un studio lumineux qui peut également être un salon, une chambre avec salle de bains, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage se trouvent le spacieux salon et la salle à manger, la cuisine avec accès direct au jardin et une salle de bains de service. Au deuxième étage se trouvent les 4 chambres et les 2 salles de bains.
Dépendances
La propriété comprend un petit débarras et une remise, qui pourraient être transformés en annexe, sous réserve de la présentation d'un projet à la municipalité.
Espaces extérieurs
Le jardin est d'environ 3000 mètres carrés, clôturé et bien couvert par des haies et des arbres qui donnent plus d'intimité. Dans le jardin, il y a une grande piscine très bien entretenue, une zone pour les déjeuners et les dîners près de la cuisine, une petite partie en forêt et le reste en jardin, avec une quinzaine d'oliviers dispersés.
État et finitions
La maison est en excellent état. L'installation électrique a été refaite. Le style des salles de bains est à moderniser.
Situation et mode de vie
La propriété est située à Cetona, un petit village médiéval nommé d'après la célèbre montagne où il se trouve. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de se rendre dans les lieux les plus importants du centre de l'Italie. En effet, la gare de Chiusi - Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres seulement et, toujours à partir de Chiusi, il est possible d'accéder à l'autoroute qui permet de rejoindre Rome, au sud, et Florence, au nord, en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    297 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    4
  • Jardin
    3 000 m²
  • Classe énergie
    F143.65
  • Référence
    9251

Distance de:

  • Aéroports

    51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Rimini RMI - Miramare

    133.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transport en commun

    6.4 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    3.0 km
  • Hôpital
    8.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Côte
    74.5 km
  • Station de ski
    23.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    470 m - Épicerie - Carrefour Express

    4.1 km - Traiteur - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

    4.1 km - Boutique de pâtes - Pasta Fresca di Maccari Massimo

    4.1 km - Boucherie - L'Isola della Salsiccia

  • Manger à l’extérieur

    240 m - Restaurant - Osteria del Merlo Cetona

    270 m - Bar - Caffè Sport

    310 m - Fast-food - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

    4.0 km - Café - Bar Dello Sport

  • Activités sportives

    3.7 km - Centre sportif

    19.4 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini

    19.5 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    31.5 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    450 m - École

    17.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    35.5 km - Université - University Of Georgia Cortona

  • Pharmacie
    370 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    6.7 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna

Informations sur Cetona

  • Altitude
    385 m d’altitude
  • Superficie
    53.54 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2516

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