550 000 €

Terrain agricole 10 chambres, 80000 m²
Cetona, Sienne (province)

Terrain agricole à Cetona

Caractéristiques

Descriptif

Projet d'agrotourisme à mettre en œuvre, Cetona, Sienne - Toscane
Terrain agricole avec projet d'agrotourisme, 8 hectares de terrain avec oliveraie et petit vignoble, à vendre à Cetona, Sierra. Dans les collines à 8 km au sud de Cetona, dans une région aux splendides panoramas toscans, à quelques minutes des thermes de San Casciano dei Bagni et du Val d'Orcia, à la frontière avec l'Ombrie avec Città della Pieve à seulement 12 km. Un territoire riche d'histoire et de traditions où ses terres offrent des vins fins et de l'huile d'olive extra vierge de la plus haute qualité, un lieu choisi chaque année par les voyageurs du monde entier pour leurs vacances à la découverte du cœur de l'Italie centrale. Dans ce contexte, il est proposé de mettre en œuvre un projet pour la création d'une ferme avec agritourisme. Le terrain d'environ 8 hectares comprend une oliveraie, un petit vignoble, des terres arables et des bois. A l'entrée de la propriété se trouvent désormais 4 bâtiments à usage agricole pour stockage et entrepôt à transformer en résidences à usage agrotouristique pour une superficie totale d'environ 770 m2. Le projet inclut également la possibilité de construire une piscine creusée avec un local technique. Excellent potentiel pour la construction de bâtiments de classe énergétique A avec des systèmes de dernière génération, des panneaux photovoltaïques à la domotique et à la réutilisation de l'eau de pluie pour l'usage domestique et l'irrigation. La région est entourée de petits villages et de fermes, à seulement 1 km du village voisin avec ses commerces, restaurants et bars. Pour ceux qui souhaitent une maison moderne à faible consommation d'énergie dans une zone de grande valeur paysagère et culturelle. Apolloni & Blom vous accompagne dans le processus de développement du projet, depuis l'implantation d'une ferme jusqu'au choix des partenaires pour la construction et la réalisation de l'hébergement touristique. Plus d'informations en agence.


PROPRIÉTÉ Réf : CET2775
Où: Cetona, Province: Sienne, Région: Toscane
Type : projet de construction d'une ferme avec agritourisme, 4 bâtiments à démolir et reconstruire pour environ 770 m2, jardin et environ 8 hectares de terrain
Conditions : projet à mettre en œuvre
Terrain/Jardin : environ 8 hectares dont cour devant les bâtiments, 1,9 ha d'oliveraie, 0,98 ha de vignoble du Chianti, 3,4 ha de terres arables et 1,3 ha de taillis
Piscine : possibilité de construire une piscine enterrée de 14x7m à des fins d'accueil touristique

Détails

  • Type de bien
    Terrain agricole
  • État
    Neuf
  • Surface habitable
    770 m²
  • Chambres
    10
  • Salles d’eau
    8
  • Terrain
    8 ha
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    CET2775

Distance de:

  • Aéroports

    52.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    115.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    127.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    135.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transport en commun

    10.9 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    8.2 km
  • Hôpital
    8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Côte
    69.8 km
  • Station de ski
    23.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    290 m - Épicerie - coop

    5.3 km - Supermarché - Mini Market

    5.3 km - Boucherie - Macelleria Da Lele

    5.4 km - Traiteur - Fema Pizzicheria

  • Manger à l’extérieur

    5.0 km - Bar - Bar Fondovalle

    5.0 km - Restaurant - Ristorante Quo Vadis

    5.4 km - Café - Bar Centrale

    6.2 km - Fast-food - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

  • Activités sportives

    8.2 km - Centre sportif - Centro Ippico Il Cavacchione - sports équestres

    22.3 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini

    24.5 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    35.8 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    6.3 km - École

    23.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    41.0 km - Université - University Of Georgia Cortona

  • Pharmacie
    6.2 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    11.0 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna

Informations sur Cetona

  • Altitude
    385 m d’altitude
  • Superficie
    53.54 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2516

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