350 000 €

Appartement historique 2 chambres, 179 m²
Cetona, Sienne (province)

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Caractéristiques

cave

Descriptif

Appartement historique du centre à vendre en Toscane: "La Torre Di Matilde". Situé au cœur du centre historique de Cetona (SI) et dans sa partie la plus panoramique, près du parking, ce bel appartement à vendre se dresse. Dans une tour de 1300, sa surface est de 140 m2. Divisé en trois niveaux, il est également équipé de grottes et d'environ 18 m2 de jardin. À l'intérieur, il est composé de: au deuxième étage - entrée, kichinette, salon / salle à manger avec cheminée, toilettes et une grotte, accessible par une grande porte en cristal et en fer forgé. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur en terre cuite. Ici, une chambre, un débarras et une salle de bain attenante. En montant un étage, il y a la deuxième chambre avec salle de bain, une cheminée et une terrasse panoramique. A ce niveau, il y a aussi la deuxième entrée indépendante de la maison. C'était l'entrée d'origine de la propriété car, avant la rénovation, ici se trouvait le salon. En effet, caché dans un placard, il y a encore un évier et une plaque de cuisson. Les forces de cet appartement très particulier sont sûrement son emplacement et sa vue, ainsi que sa proximité avec les parkings. Pour toutes ces raisons, l'appartement a été entré dans le marché de la location touristique avec de grands résultats.
L'appartement est en très bon état. À l'extérieur, les façades sont faites de pierres et de briques, comme autrefois. La dernière rénovation a été effectuée au début des années 2000. Cependant, pendant ce temps, il a toujours été amélioré. Par exemple, l'an dernier, la grande cheminée du salon a été entièrement rénovée. Les sols sont faits de carreaux de terre cuite faits à la main. Généralement, les fenêtres et les cadres de portes sont en double verre et bois, mais certains sont en cristal et en fer forgé (ceux qui relient la propriété aux grottes et au jardin). Les plafonds sont réalisés avec des poutres apparentes et des carreaux de terre cuite.
L'appartement est équipé de tous les principaux services publics nécessaires: système de chauffage au méthane, électricité, aqueduc public, téléphone et ADSL.
Compte tenu de son emplacement, « La Torre Di Matilde » pourrait être une première ou une maison de vacances idéale.
L'appartement est situé au cœur du centre historique de Cetona (SI), le hameau médiéval où de nombreux VIP s'échappent. Il est très bien relié aux principales voies de communication comme l'autoroute et le chemin de fer. Rome et Florence ne sont qu'à 1,30 h d'ici. De plus, il est très proche des villes comme Montepulciano (25 km), Pienza (35 km), Sienne (100 km), Montalcino (35 km). À seulement 15 km, il y a aussi San Casciano dei Bagni, célèbre pour son centre de bains thermaux FONTEVERDE SPA.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Appartement historique
État
Habitable de suite
Surface habitable
179 m²
Chambres
2
Salles d’eau
3
Classe énergie
A
Référence
5367

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports
51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transport en commun
6.4 km - Gare - Chiusi-Chianciano Terme
Hôpital
8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Côte
74.5 km
Station de ski
23.4 km

Informations sur Cetona

Altitude
385 m d’altitude
Superficie
53.54 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
2516

Carte

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