1 650 000 €
Ferme 12 chambres, 890 m² Cetona, Sienne (province)
Caractéristiques
cave
Descriptif
Ce beau domaine agricole comprend une ferme en pierre toscane typique, datant de 1800, qui couvre une superficie de 700 m2.
Il est divisé en 3 unités de vie, avec 3 entrées indépendantes: deux appartements sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont en excellent état; le troisième appartement est situé sur l'autre aile du bâtiment, la maison du gardien, et a besoin de quelques travaux de restauration.
Les deux unités principales sont reliées les unes aux autres et se composent de 9 chambres, 6 salles de bains, 3 cuisines, 2 salles à manger, un bureau et une salle de piscine.
La troisième unité se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle à manger avec kitchenette et d'un salon avec cheminée.
La propriété comprend une terrasse de 45 m2 et une annexe agricole de 75 m2, actuellement utilisée comme entrepôt et stockage d'huile d'olive.
Jardin de 3.000m2 + 3ha de terrain environnant.
Possibilité d'acheter tous les meubles et outils et 55ha supplémentaires de terrain avec 2.300 oliviers, bois et terres arables.
La propriété a été restaurée pour la dernière fois à la fin des années 70. Au début des années 80, le bâtiment a été agrandi de 3 chambres et 3 salles de bains + 2 autres salles de bain dans un autre quartier de la ferme.
Grâce à des travaux d'entretien ordinaires et extraordinaires, réalisés au cours des années, la propriété est en bon état général.
La propriété est dotée de tous les services publics nécessaires: Approvisionnement électrique de 6kWh, approvisionnement en eau accordé par l'aqueduc de la ville. Système de chauffage et eau chaude alimentée au diesel, système d'éclairage extérieur du périmètre, téléphone, antenne TV.
«Podere Il Falco» serait parfait comme résidence de campagne prestigieuse ou comme résidence secondaire pour particuliers ou entreprises. Compte tenu de ses qualités, la propriété pourrait également être utilisée comme résidence principale avec possibilité d'exploiter une installation touristique. Possibilité de créer une entreprise agricole par l'achat des 53ha supplémentaires de terrain.
"Podere Il Falco" est situé dans la municipalité de Cetona, dans une splendide position panoramique au-dessus de la Valdichiana méridionale, dans le parc naturel et archéologique de Belvédère et du mont Cetona.
La nature environnante et la paix qui règne dans cette région, où il est possible de faire de la randonnée, de la marche et du VTT, font de cette propriété un endroit parfait pour restaurer l'équilibre des sens. La propriété est à 5 km du centre de Cetona, avec toutes ses commodités, et à 10 km du centre thermal de Fonteverde à San Casciano dei Bagni.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.
Il est divisé en 3 unités de vie, avec 3 entrées indépendantes: deux appartements sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et sont en excellent état; le troisième appartement est situé sur l'autre aile du bâtiment, la maison du gardien, et a besoin de quelques travaux de restauration.
Les deux unités principales sont reliées les unes aux autres et se composent de 9 chambres, 6 salles de bains, 3 cuisines, 2 salles à manger, un bureau et une salle de piscine.
La troisième unité se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle à manger avec kitchenette et d'un salon avec cheminée.
La propriété comprend une terrasse de 45 m2 et une annexe agricole de 75 m2, actuellement utilisée comme entrepôt et stockage d'huile d'olive.
Jardin de 3.000m2 + 3ha de terrain environnant.
Possibilité d'acheter tous les meubles et outils et 55ha supplémentaires de terrain avec 2.300 oliviers, bois et terres arables.
La propriété a été restaurée pour la dernière fois à la fin des années 70. Au début des années 80, le bâtiment a été agrandi de 3 chambres et 3 salles de bains + 2 autres salles de bain dans un autre quartier de la ferme.
Grâce à des travaux d'entretien ordinaires et extraordinaires, réalisés au cours des années, la propriété est en bon état général.
La propriété est dotée de tous les services publics nécessaires: Approvisionnement électrique de 6kWh, approvisionnement en eau accordé par l'aqueduc de la ville. Système de chauffage et eau chaude alimentée au diesel, système d'éclairage extérieur du périmètre, téléphone, antenne TV.
«Podere Il Falco» serait parfait comme résidence de campagne prestigieuse ou comme résidence secondaire pour particuliers ou entreprises. Compte tenu de ses qualités, la propriété pourrait également être utilisée comme résidence principale avec possibilité d'exploiter une installation touristique. Possibilité de créer une entreprise agricole par l'achat des 53ha supplémentaires de terrain.
"Podere Il Falco" est situé dans la municipalité de Cetona, dans une splendide position panoramique au-dessus de la Valdichiana méridionale, dans le parc naturel et archéologique de Belvédère et du mont Cetona.
La nature environnante et la paix qui règne dans cette région, où il est possible de faire de la randonnée, de la marche et du VTT, font de cette propriété un endroit parfait pour restaurer l'équilibre des sens. La propriété est à 5 km du centre de Cetona, avec toutes ses commodités, et à 10 km du centre thermal de Fonteverde à San Casciano dei Bagni.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable890 m²
- Chambres12
- Salles d’eau7
- Terrain57 m²
- Classe énergie
- Référence5672
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute2.9 km
- Hôpital8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Côte74.7 km
- Station de ski23.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie< 100 m - Pharmacie
- Vétérinaire6.6 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna
Informations sur Cetona
- Altitude385 m d’altitude
- Superficie53.54 km²
- Type de territoireColline interne
- Population2516
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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