Ferme 3 chambres, 130 m²

Cetona, Sienne (province)

Situé dans la belle campagne toscane, cette ferme à vendre représente une véritable oasis de tranquillité et d'authenticité. Immergé dans les collines enchanteresses de Cetona, il offre une vue imprenable sur les vignobles, les oliveraies et les bois de chênes.

La propriété a été récemment rénovée avec beaucoup de soin, en conservant intactes les caractéristiques rustiques de la ferme et en utilisant des matériaux typiques de la région. Le bâtiment est équipé de toutes les infrastructures modernes antisismiques, garantissant sécurité et confort.

A l'intérieur, la ferme est sur deux niveaux et offre un total de 90 mètres carrés d'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec entrée indépendante, composé d'un salon confortable avec coin cuisine et cheminée, de deux chambres et d'une salle de bains. Au premier étage, il y a un autre appartement avec entrée séparée, qui comprend un séjour lumineux avec coin cuisine et cheminée, une chambre et une salle de bains. Le sous-sol abrite deux débarras, reliés à l'étage supérieur par un escalier en colimaçon.

Extérieurement, la ferme a une façade en pierre apparente et un toit parfaitement isolé avec un toit en tuiles anciennes. Les sols sont en terre cuite faite à la main et les luminaires en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est entourée d'une grande cour / parc, avec des places de parking couvertes, une piscine panoramique de 12x6 mètres et des espaces de stockage.

Le terrain environnant s'étend sur 2,8 hectares et comprend également des bois et des terres arables. Les extérieurs ont été soigneusement organisés, créant plusieurs espaces verts, une entrée avec portail automatique et une zone pavée pour faciliter les manœuvres de voiture. La zone inférieure du parc a été divisée en terrasses panoramiques construites avec des micro-pales en béton. La piscine, construite en béton armé et recouverte d'une bâche, est équipée de locaux techniques et de pièces d'évacuation au sous-sol. L'ensemble de la zone est clôturé pour assurer l'intimité et la sécurité.

L'emplacement de la propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité rurale et de confort urbain. Les principaux services sont accessibles en seulement 6 km, tandis que les villes et villages médiévaux tels que Sarteano, Città della Pieve et San Casciano dei Bagni sont facilement accessibles. De plus, d'importantes villes telles que Pérouse, Florence et Rome sont à une courte distance en voiture.

Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, à la fois comme résidence principale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la beauté de la campagne toscane, à la fois comme maison de vacances ou comme location touristique. Sa position stratégique, ses intérieurs accueillants et extérieurs évocateurs en font une opportunité unique sur le marché immobilier.

réf. A1190RC45813