Agrotourisme 16 chambres, 1500 m²

Cetona, Sienne (province)

La maison de campagne, un ancien couvent de frères datant du XVIe siècle, est aujourd'hui une ferme caractéristique entièrement rénovée au début de l'an 2000, d'une superficie totale d'environ 1500 mètres carrés plus 8 hectares de terrain comprenant un jardin, des vergers, des oliveraies et un parc et un étang de 3000 mètres carrés. La propriété dispose également d'un restaurant et d'une piscine avec jacuzzi.
Description et état
La propriété dispose de 11 chambres équipées de tout le confort et finement meublées avec salle de bain avec baignoire ou douche, climatisation/chauffage, TV satellite et minibar, plus une suite avec jacuzzi. Dans l'ensemble, la structure reprend les caractéristiques structurelles de l'ancien couvent et s'étend sur trois niveaux, en suivant également le terrassement naturel du terrain :
Au premier étage, d'une superficie d'environ 420 mètres carrés, se trouve la réception avec un agréable salon d'où l'on peut accéder aux cinq chambres, à la chambre double et aux six chambres de l'étage supérieur, ainsi qu'à deux terrasses panoramiques et à un charmant portique. L'étage supérieur fait environ 316 mètres carrés. Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bains privative.
Au rez-de-chaussée, il y a une autre suite d'environ 44 mètres carrés avec deux chambres, le restaurant et la cuisine d'environ 120 mètres carrés en plus des services et de deux garde-manger.
Il y a six garde-manger d'une superficie totale d'environ 91 mètres carrés.
Deux dépendances se trouvent à quelques mètres du bâtiment principal.
La plus petite, d'environ 92 mètres carrés, comprend deux chambres à coucher avec chacune une salle de bains et une salle à manger avec une petite cuisine.
L'autre d'environ 101 m² comprend trois chambres, deux salles de bains et une salle à manger avec une petite cuisine.
La grande piscine en forme de haricot comprend 180 m3 d'eau. Elle est doublée d'une bâche et le local technique est au sous-sol. A quelques pas de là se trouve le vestiaire d'environ 17 mètres carrés avec deux salles de bain et une douche.
Le restaurant peut accueillir 70 personnes à l'intérieur et 120 à l'extérieur, et il y a un grand parking pour 70 voitures.
Cette élégante résidence située entre la Toscane et l'Ombrie, sur l'une des collines verdoyantes de Sienne, bénéficie d'une position stratégique entre les stations renommées de Val di Chiana, Val d'Orcia et l'Ombrie voisine, et peut également être atteinte depuis l'autoroute toute proche.
Espaces extérieurs
La propriété, véritable oasis de paix avec un panorama vraiment enchanteur, est entourée d'environ 8 hectares de parc avec des oliveraies et des vergers. Une grande piscine avec hydromassage ainsi qu'un vestiaire avec 2 salles de bain et une douche complètent l'installation.
Utilisations potentielles
Peut être une belle propriété comme résidence principale ou maison de vacances ou rester une forme d'investissement commercial.