Maison 5 chambres, 400 m²

Cetona, Sienne (province)

Cetona - Villa del Sole Une charmante propriété qui capture l'essence de la campagne toscane : trois bâtiments rustiques (maison, porcherie et grange), rangées de cyprès, arbres centenaires, oliveraies, entourées de vignes et de champs cultivés, dans la beauté paisible de un paysage typiquement Renaissance. Grâce à son emplacement, à seulement 3,5 km du centre de Cetona, il offre la commodité d'un accès rapide à l'Autostrada del Sole et à la gare principale, toutes deux à 15 minutes à Chiusi. En fait, Rome est à moins de deux heures, tandis que Sienne et Florence sont plus proches. La propriété a subi une première restauration dans les années 80 et des améliorations dans les années suivantes. Le terrain de 6000 mètres carrés. c'est en partie pelouse et jardin rustique, un petit potager, des cyprès, des oliviers et des arbres fruitiers. La propriété se compose de trois bâtiments : Bâtiment principal : crépis, sur trois niveaux il se compose de : grande cave au sous-sol, spacieux séjour avec cheminée, chambre avec salle d'eau, cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée. Le salon, la cuisine et la salle à manger ont des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un escalier en colimaçon mène au premier étage où se trouve un séjour (auquel on accède également par un escalier extérieur avec loggia et four à bois) qui sépare les deux espaces nuit composés chacun de deux chambres et d'une salle de bains. Le salon dispose également d'un débarras et d'un petit balcon qui offre une vue splendide sur la campagne et les collines ombriennes. Tous les sols du bâtiment principal sont carrelés, les plafonds avec des carreaux de terre cuite et des poutres en bois. Les luminaires sont en bois avec double vitrage et portes extérieures en bois. Le chauffage avec des radiateurs en fonte, est alimenté par une chaudière à condensation qui fonctionne au GPL. Aqueduc public. Dans le jardin, il y a un bassin qui recueille l'eau de pluie des toits, la conservant dans un réservoir souterrain d'environ .. 100m3 De chaque fenêtre, vous pourrez profiter d'une vue unique sur la campagne environnante, les vignes et le mont Cetona. Superficie 400 m². Porcilaia : bâtiment rural utilisé comme entrepôt. La partie avant a été restaurée et aménagée, avec autorisation, en une petite dépendance composée d'une chambre et d'une salle de bains. L'entrée se fait par un portique. Chauffage avec poêle à bois Nordica. (m². env. 40) Garage : bâtiment de 57 m². en brique, qui était l'ancienne grange, et qui est vraiment une belle bâtisse avec vue sur la vallée. Classe énergétique : G