Villa 2 chambres, 180 m²

Cetona, Sienne (province)

Cette intéressante villa mesure environ 180 m2 et est située dans une position panoramique dans la municipalité de Cetona. La propriété a été divisée en deux appartements séparés avec des entrées indépendantes. La propriété est complétée par un grand terrain de 3000 m², dont 1000 de parc clôturé et 2000 d'oliviers.
Emplacement
Cetona est un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. Célèbre pour son festival des fleurs qui a lieu au printemps, elle a toujours été choisie à la fois comme destination touristique pour ses importantes beautés artistiques, et comme résidence pour d'importantes figures de la mode et de la jet set italienne. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de rejoindre les lieux les plus importants du centre de l'Italie. En fait, à quelques kilomètres se trouve la gare de Chiusi - Chianciano Terme, et toujours depuis Chiusi, il est possible d'entrer sur l'autoroute d'où ils peuvent être atteints en un peu plus d'une heure, au sud de Rome et au nord de Florence. Les domaines skiables de Monte Amiata sont à env. 60 km tandis que les plages de Grosseto sont un peu plus de 150 km et env. 40 km du lac Trasimène.
Description
La propriété mesure, dans son intégralité, environ 180 m2 et est divisée sur deux niveaux, dans lesquels les deux appartements ont été obtenus. L'appartement du rez-de-chaussée mesure environ 100 m² et se compose d'un grand salon avec cheminée, cuisine, couloir avec accès au garage au sous-sol, buanderie, 2 chambres doubles et 2 salles de bains. L'appartement du premier étage mesure environ 80 m² et se compose d'un salon avec accès à la terrasse extérieure, d'une cuisine semi-habitable, de 2 chambres doubles, d'une chambre simple et d'une salle de bains. Pour compléter, nous trouvons un grand garage / entrepôt externe d'environ 50 m².
Espaces extérieurs
La Villa possède un grand parc d'environ 1000 m² avec des arbres centenaires et un terrain agricole d'environ 2000 m² consacré aux oliveraies. À l'intérieur du parc, il est possible de créer une piscine.
Etat et finitions
La propriété est en bon état d'entretien et toutes les connexions sont présentes et fonctionnelles. Le chauffage est autonome au GPL même s'il est possible de se connecter à l'alimentation en méthane sans difficulté. À l'extérieur, la maison a une façade plâtrée jaune et un toit en tuiles. En interne, la propriété est caractérisée par la présence de parquet et de céramique.
Potentiel d'utilisation
La propriété peut être utilisée comme résidence principale pour deux ou une famille, car il est possible de connecter les deux appartements en interne.