Appartement 2 chambres, 90 m²

Cetona, Sienne (province)

Cet intéressant terrain-toit d'environ 90 m² commercial est situé dans le centre de Cetona, dans un quartier calme mais à une courte distance de la place principale. La propriété est complétée par une grotte en tuf d'environ 10 m² et un grand garage de plus de 35 m².
Emplacement
Cetona est un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. Célèbre pour son festival des fleurs qui a lieu au printemps, elle a toujours été choisie à la fois comme destination touristique pour ses importantes beautés artistiques, et comme résidence pour d'importantes personnalités de la mode et de la jet set italienne. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de rejoindre les lieux les plus importants du centre de l'Italie. En fait, à quelques kilomètres, il y a la gare de Chiusi - Chianciano Terme, et toujours de Chiusi, il est possible d'entrer dans l'autoroute d'où ils peuvent être atteints en un peu plus d'une heure, au sud de Rome et au nord de Florence . Les domaines skiables de Monte Amiata sont à env. 60 km tandis que les plages de Grosseto sont un peu plus de 150 km et env. 40 km du lac Trasimène.
Description
La propriété est répartie sur trois niveaux au-dessus du sol ainsi qu'un niveau souterrain. Au rez-de-chaussée, nous trouvons, entrée, cuisine avec salle de bains, grand salon et bureau. Au premier étage il y a une chambre avec salle de bain. Au deuxième étage il y a une chambre mansardée avec accès à la petite terrasse. Au niveau souterrain, il y a à la fois le grand garage et la grotte souterraine, accessibles depuis le même.
Etat et finitions
Le sol-toit est dans des conditions de solidité structurelle mais nécessite une rénovation et une modernisation, tant esthétiques que des systèmes. Les connexions sont présentes.
Potentiel d'utilisation
La propriété, une fois rénovée, se prête parfaitement à être utilisée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.