Appartement 5 chambres, 263 m²

Castiglione d'Orcia, Sienne (province)

Vues imprenables sur la Val d’Orcia et la Rocca, entrée unique, intérieurs lumineux et spacieux, garage, à vendre à Castiglione d’Orcia. Située au sein du paysage enchanteur classé au patrimoine mondial de l’UNESCO de la Val d’Orcia, juste au-delà du centre historique de Castiglione d'Orcia, cette résidence bénéficie d’une position panoramique élevée, offrant des vues lointaines sur la campagne vallonnée et vers la Rocca emblématique. Bénéficiant d’un accès unique, la maison s’étend sur 328 mètres carrés (3 531 pieds carrés), agencée de manière réfléchie à l’étage supérieur plus une grande cave et un garage séparé. Le point fort incontestable est une terrasse de 40 mètres carrés avec vue imprenable, parfaite pour la vie en plein air. L’entrée au rez-de-chaussée présente un hall spacieux et un escalier en bois menant au niveau principal, où un couloir accueillant s’ouvre sur un élégant salon avec cheminée et salle à manger, un salon, et une cuisine spacieuse avec coin repas. De l’autre côté de l’aile, cinq chambres ainsi que trois salles de bains et un débarras. Le sous-sol comprend une cave de 65 mètres carrés (699 pieds carrés) offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d’une salle de loisirs ou d’un atelier créatif. Un garage privé et un parking extérieur complètent la propriété. Cette maison offre une polyvalence remarquable, que ce soit en tant qu’élégante maison familiale ou en tant qu’investissement à fort potentiel pour des locations de vacances dans l’un des paysages les plus emblématiques d’Italie. De plus, l’appartement au rez-de-chaussée du bâtiment est également disponible à la vente pour une expansion significative en une maison de ville classique sur plusieurs niveaux, parfaite pour une entreprise hôtelière. Contactez-nous pour plus de détails !

PPROPERTY Ref: VAL3425
Localisation: Castiglione d'Orcia, Province: Sienne, Région: Toscane
Type: Maison de 328 m²/3 531 pieds carrés avec une grande terrasse panoramique à l’étage supérieur, balcon, cave spacieuse, garage et cour extérieure
Année de construction: 1950
Année de restauration: 2017
Conditions: bon
Jardin: cour de 68 m²/732 pieds carrés nn Distance des services: à pied
Distance des principaux aéroports: Pérouse 106 km/66 miles, Florence 130 km/81 miles nn Terrasse/Balcon: terrasse de 40 m²/431 pieds carrés et un balcon de 28 m²/301 pieds carrés, à l’étage supérieur
Parking: 1 place de parking extérieure et un garage

Services:
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: méthane avec système de radiateurs et cheminée à bois
Eau: alimentation publique
Électricité: disponible
Évacuation des eaux usées: raccordement public nn Agencement:
Sous-sol: cave de 65 m²/699 pieds carrés
Rez-de-chaussée: entrée unique, hall spacieux et escalier vers le niveau supérieur
Étage supérieur: couloir, salon avec coin repas et cheminée, cuisine avec coin repas, salon, 5 chambres, 3 salles de bains, débarras, terrasse et balcon