Exploitation agricole , 170 m²

Castiglione d'Orcia, Sienne (province)

Propriété de Prestige avec Annexes et Terrain dans la Val d'Orcia, Sienne – Toscane



REF. VAL206



Découvrez une ferme exclusive avec une propriété rurale, des annexes et une grange d'environ 820 m² à rénover, immergée dans le cadre magnifique de la Val d'Orcia, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques kilomètres de Castiglione d'Orcia et à proximité de centres réputés tels que San Quirico d'Orcia et Pienza. Cette propriété unique offre une superficie totale de bâtiments de 820 m², comprenant une propriété rurale principale sur trois niveaux d'environ 170 m², des annexes agricoles et une grande grange.



Entourée d'environ 6 hectares de terres agricoles irriguées, avec la possibilité de l'étendre jusqu'à 20 hectares, la propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser une villa de luxe indépendante avec maison d'hôtes, jardin et piscine. Idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de charme secondaire, elle est également parfaite pour l'intégration dans des circuits touristiques haut de gamme.



L'emplacement garantit une intimité maximale tout en étant proche des principaux services et des voies de communication. Un investissement de valeur dans l'une des régions les plus fascinantes et demandées d'Italie, avec d'excellentes possibilités de transformation et de réévaluation immobilière.



Caractéristiques principales:



Superficie totale des bâtiments : 820 m²



Propriété rurale principale sur trois niveaux : 170 m²



Annexes agricoles : 390 m² + grange de 265 m²



Terrain : 6 hectares (extensible jusqu'à 20 hectares)