Maison de campagne 3 chambres, 170 m²

Castiglione d'Orcia, Sienne (province)

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC OLIVET, VUE PANORAMIQUE, CASTIGLIONE D’ORCIA, SIENA, TOSCANE - MDI_R395
Nichée au cœur de la campagne toscane, cette charmante ferme de 170 m² à Castiglione d’Orcia offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, ce qui en fait le lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et l’authenticité de la vie toscane.
Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces polyvalentes, dont 2 actuellement utilisées comme chambres, une cuisine/salle à manger, un salon, dont une s’ouvre sur un charmant portique, ainsi qu’une salle de bain et une buanderie. Depuis la grande terrasse panoramique à l’étage, vous pouvez admirer le paysage environnant avant d’entrer dans un autre espace de vie, qui comprend une entrée avec cuisine, une chambre et une salle de bain.
La propriété comprend également un garage de 80 m² en sous-sol avec amplement d’espace pour plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement spacieux.
Située sur 1,5 hectare de terrain, la ferme bénéficie d’un jardin magnifiquement entretenu de 1 000 m² et d’une vaste oliveraie d’environ 1 hectare avec environ 300 oliviers, idéale pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent produire leur propre huile d’olive.
La maison a été rénovée en 2021 et combine le charme rustique avec des détails raffinés, en utilisant des matériaux traditionnels qui créent des intérieurs chaleureux et accueillants.
Certaines pièces restent non meublées, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon votre propre style.
La propriété est entièrement équipée, avec de l’eau provenant de l’aqueduc public, chauffage au GPL et fenêtres à double vitrage.
Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette ferme offre un potentiel exceptionnel et la véritable essence de la sérénité toscane.

DISTANCES PRINCIPALES : Campiglia d’Orcia 2,7 km ; Castiglione d’Orcia 14 km ; Montepulciano 26 km ; Pienza 27 km ; Montalcino 38 km ; Lac de Trasimène 47 km ; Sienne 60 km.

DETAILS PRINCIPAUX
Ref : MDI_R395
Smq : 170 (+80sqm. garage)
Classe énergétique : E 160,00 KWhmq
Piscine : Non - possible
Cuisine : Séparée
Chauffage : GPL
État de la propriété : Rénovée
Etages : 2 + sous-sol
Orientation : Ouest/Sud/Est/Nord
Côtés libres : 4
Chambres : 1
Salles de bain : 2
Sqm de jardin : 16 866 (300 oliviers)
Paysage : Vues panoramiques