Villa 2 chambres, 160 m²

Castiglione d'Orcia, Sienne (province)

Domaine de 28 hectares dans un emplacement exceptionnellement privilégié près de Castiglione d'Orcia, idéal pour une station balnéaire avec fermes et annexes. Situé à quelques kilomètres de Pienza, dans une vaste propriété de l'une des régions viticoles les plus renommées de la Toscane, et à seulement quelques minutes de Castiglione d'Orcia, ce domaine agricole de 28 hectares se trouve dans le paysage emblématique du Val d'Orcia, reconnu comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété s'étend sur un terrain généreux offrant un excellent potentiel de transformation. L'aménagement des bâtiments est typique des complexes ruraux traditionnels, principalement disposés sur plusieurs niveaux totalisant environ 655 m2 (7 050 pieds carrés). Plus précisément, cette superficie comprend des annexes agricoles d'environ 655 m2 (7 050 pieds carrés), situées sur deux niveaux. La propriété comprend également la ferme principale, offrant une vue imprenable sur la vallée. Un projet de rénovation complet engloberait à la fois la maison principale et les annexes. La propriété se présente dans un état nécessitant une rénovation complète, idéale pour le développement d'une station balnéaire de campagne. Apolloni & Blom est à votre entière disposition avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner de la conception aux autorités permet jusqu'à la réalisation complète clé en main! Contactez-nous pour plus de détails!

PROPRIÉTÉ Réf: VAL3389
Emplacement: Castiglione d'Orcia, province: Sienne, Région: Toscane
Type: domaine agricole de 160 mq/1 722 pieds carrés, ferme sur deux niveaux plus 655 mq/7 050 pieds carrés en plusieurs annexes et 28 ha/69 acres de terrain
Année de construction: Années 1940
Annexe/es: totalisant environ 390 m2/4 198 pieds carrés + grange d'environ 265 m2/2 852 pieds carrés
Conditions: à restaurer
Terrain / Jardin: 28 ha/69 acres de terres arables irriguées nn Distance des services: 9 km/5,6 miles
Distance des principaux aéroports: Pérouse 108 km/67 miles Florence 200 km/124 miles Rome 205 km/127 miles
Route de gravier: 2,5 km/1,6 miles nn Piscine: construction potentielle

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: à relier
Internet: à relier
Chauffage: chauffage au bois
Eau: réservoir de collecte d'eau de pluie + réservoir d'irrigation
Électricité: à relier
Déchets d'eau: à connecter nn Layout:
Ferme principale sur deux niveaux:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine et salle à manger avec cheminée
Premier étage: 2 chambres doubles, une chambre simple, salle de bain (requise restauration)

Annexes jointes au bâtiment principal:
Bâtiment de stockage avec accès extérieur et accès à l'intérieur de la maison; garage; stockage pour machines agricoles
Grande grange pour véhicules agricoles
Coop de poulet
Autre petit bâtiment de stockage
2 petits silos