Villa 5 chambres, 287 m²

Castiglione d'Orcia, Sienne (province)

Restauré en 2020, cette maison de campagne dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, d'une piscine à débordement, d'une grande cheminée et de puits naturels alimentés au printemps; à vendre à Castiglion d'Orcia le long de la Via Francigena historique. La propriété, d'une superficie d'environ 380 m2/4 090 pieds carrés et datant des années 1800, a subi une restauration complète et sophistiquée en 2020 et est maintenant présentée en excellent état. En plus de la résidence actuelle, il y a la possibilité de créer 3 autres chambres plus un salon commun. L'attention portée aux détails architecturaux est évidente partout, avec des plafonds caractéristiques avec d'élégantes voûtes en terre cuite et des poutres apparentes. Le projet de rénovation a été conçu et supervisé par des architectes spécialisés qui ont adopté des solutions de construction de haute qualité, y compris l'isolation des murs et des fondations par un système d'espace de rampe utilisant la technologie igloo, éliminant toute trace d'humidité. Les intérieurs reflètent un goût raffiné, avec un mobilier design améliorant à la fois le style et la praticité. Le rez-de-chaussée est accessible par un hall d'entrée menant à un salon dominé par une majestueuse cheminée, adjacente à la salle à manger et à une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain pour les invités et une buanderie complètent l'étage. Le premier étage est accessible par un escalier intérieur et extérieur. Voici quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Une autre chambre avec salle de bain est située au niveau du grenier, accessible par un escalier ouvert. Le chauffage est assuré par un système de radiateur au GPL, complété par un système de climatisation électrique chaud / froid. A l'extérieur, la caractéristique phare est la piscine privée à débordement avec des vues incomparables s'étendant de Rocca d'Orcia à Monte Amiata. La piscine dispose d'un chauffage. La propriété est desservie par l'eau de ville ainsi que l'eau provenant des puits naturels alimentés par les sources et est entièrement meublée. Il comprend un projet, actuellement en phase d'approbation, pour le développement des terres adjacentes. La propriété comprend également un hectare d'oliviers matures et productifs.

PROPRIÉTÉ Réf: VAL3252
Emplacement: Castiglione d'Orcia, province: Sienne, Région: Toscane
Type: 380 m2/4 090 pi2 maison de campagne de deux étages restaurée avec piscine + grenier
Annexe/es: possibilité de développer les terres adjacentes
Année de construction: 1800
Année de restauration: 2020
Conditions: excellent/restauré
Jardin: 1 666 m2/0,41 acres, jardin ouvert avec pelouse et oliveraie nn Distance des services: 5 km / 3,1 miles
Distance des principaux aéroports: Florence 127 km/79 miles, Pise 165 km/103 miles, Rome Fiumicino 200 km/124 miles
Route de gravier: 1 km/0,6 miles le long de la Via Francigena nn Piscine: Piscine à débordement de 4x12 m
Stationnement: parking extérieur

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: GPL + système de climatisation électrique chaud / froid
Eau: alimentation en ville principale + 2 puits naturels alimentés au printemps
Électricité: actif
Déchets d'eau: Réservoir Imhoff avec système de dispersion nn Mise en page:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, salle de bain 1 invité, débarras / buanderie
Premier étage: salon, cuisine, 5 chambres doubles avec salles de bains privatives
Grenier: 1 chambre avec salle de bain + débarras