Ferme 4 chambres, 310 m²

Castiglione d'Orcia, Sienne (province)

Cette belle propriété est située dans une position dominante et panoramique sur le Val d'Orcia, près de Campiglia d'Orcia.
Il se compose d'une ferme sur deux niveaux, d'une annexe utilisée comme salle technique, d'un abri 14x4 au-dessus duquel un système photovoltaïque de 10 kWh est installé et d'une belle piscine à débordement.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de détente, qui pourrait être utilisée comme pièce supplémentaire, et deux salles de bains.
Le premier étage abrite un espace ouvert, deux chambres et deux salles de bains.
Le terrain est de 2,2 ha.
Un système de domotique est installé pour une gestion intelligente des thermostats dans toutes les pièces et une gestion possible des lumières extérieures.
Devant la ferme, dans un endroit à couper le souffle, se trouve une piscine à débordement 10x5.
L'annexe extérieure a été utilisée comme local technique, où se trouve la borne de recharge des voitures électriques, ainsi que la batterie de stockage du système photovoltaïque et, à l'extérieur, les moteurs de pompe à chaleur et les panneaux solaires.
Une grande attention a été portée à l'aspect énergétique, en fait la propriété est dans la classe énergétique A++.

Les travaux intérieurs ont été achevés au cours des derniers mois, y compris la construction de la piscine à débordement.
La maison est reliée à l'aqueduc public.
Chaque chambre est équipée de fractions pour l'air chaud et froid, et il y a des chauffages électriques dans les salles de bains.
Au-dessus du carport se trouve un système photovoltaïque de 10 kW.
Des panneaux solaires ont été installés pour l'eau chaude.

La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou maison de vacances.
Il est également parfait pour être inséré dans le circuit de location touristique.

Le village le plus proche est à 5 minutes.
Castiglione d'Orcia et Bagno Vignoni sont à 15 minutes, San Quirico d'Orcia à 20 minutes et Pienza à 25 minutes.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (100 km), Florence (160 km) et Rome (210 km).

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique.