Villa 1 chambre, 300 m²

Castiglione d'Orcia, Sienne (province)

Propriété indépendante à rénover d'environ 300 m² au total, avec garage, terrasses et jardin d'environ 450 m² à Castiglione d'Orcia, un charmant village surplombant tout le Val d'Orcia.
Description
La propriété est située aux portes du centre historique de Castiglione d'Orcia et dispose d'un accès privé à la cour commune. L'étage habitable est accessible par des escaliers extérieurs, et se trouve sur le même niveau, il comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon, l'étage habitable mesure environ 100m2, également sur le même niveau, à l'extérieur, il y a un débarras extérieur au premier étage, avec une dalle solaire qui donne sur la vallée.
Au rez-de-chaussée, il y a un autre débarras sur le côté gauche, un grand garage, un autre débarras et une cave.
espaces extérieurs
la propriété, outre la dalle solaire au niveau de l'entrée, dispose d'un jardin à l'arrière, avec vue sur la Rocca di Tentennano, accessible à la fois par le garage et par un chemin piétonnier via une route adjacente aux murs du village.
état et finitions
La propriété est totalement à restaurer, tant du point de vue des finitions que des installations, la structure est en bon état, l'état de la toiture est à revoir.
utilisation potentielle
La propriété se prête parfaitement à une utilisation en tant que résidence principale, bénéficiant à la fois d'une bonne surface habitable et d'espaces de stockage et de garages. Elle dispose également d'éléments tels qu'un grand jardin et une terrasse qui en font également une résidence de vacances idéale.
Emplacement et style de vie
La propriété est située à Castiglione d'Orcia, dans la province de Sienne, un petit village niché dans le paysage du Val d'Orcia.
Situé sur une colline sur le versant nord du mont Amiata, il comprend les centres médiévaux de Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia et Ripa d'Orcia, ainsi que la station thermale de Bagni San Filippo.
Le village médiéval est caractérisé par de petites rues escarpées ; il possède une place du XVIIe siècle et l'église romane de Santa Maria Maddalena.
Castiglione d'Orcia conserve l'image qu'elle avait au Moyen Âge, en particulier le centre du bourg et les murs qui l'entouraient.
Il ne reste de l'original qu'une porte de pierre voûtée, la seule des quatre anciennes portes qui existait encore au XVIIIe siècle.
Depuis Castiglione d'Orcia, il est facile de rejoindre Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza, Montalcino et Montepulciano.