Ferme 8 chambres, 430 m²

Castiglione d'Orcia, Sienne (province)

Ferme en pierre d'environ 250 mètres carrés, avec dépendances et terres agricoles dans la commune de Castiglione d'Orcia.
Description de la ferme
La ferme est située dans une zone vallonnée, le bâtiment principal s'étend sur 4 niveaux. Au sous-sol se trouve un grand entrepôt agricole. La ferme est divisée en trois appartements. Le premier appartement dispose d'un accès commun à la cuisine et à la salle de bains. Le deuxième appartement a une entrée par la cuisine, comprend un salon et une terrasse, en montant les escaliers vers l'entrée il y a un couloir, deux chambres et une salle de bain.
L'appartement avec accès au premier étage comprend : deux salles de bains, une cuisine et un salon. Depuis le salon, on accède à la chambre et à la salle de bains par un escalier intérieur.
À l'arrière du premier étage se trouvent des caves qui sont également accessibles depuis le sous-sol.
La propriété est complétée par un hangar agricole d'environ 100 m² et une ancienne écurie à restaurer d'environ 85 m².
Espaces extérieurs
Le terrain des bâtiments se trouve au sud de la maison principale. Le terrain s'étend sur environ 28 hectares avec diverses cultures dont des bois, des pâturages et des terres arables.
État et finitions
La ferme principale a été entièrement restaurée au début des années 2000.
La propriété a fait l'objet d'une restauration conservatrice. Outre la rénovation de la structure et des finitions, toutes les installations techniques ont été modernisées. La propriété est raccordée au gaz méthane et au réseau d'eau municipal. La propriété est équipée de double vitrage.
Possibilités d'utilisation
La propriété peut être achetée pour un usage privé en tant que résidence de vacances ou par l'intermédiaire d'une société agricole poursuivant l'activité d'agritourisme.
Dans les deux cas, les volumes des annexes peuvent être convertis à d'autres usages.
Situation et mode de vie
La propriété est située dans le territoire Unesco du Val d'Orcia à Castiglione d'Orcia. Elle se trouve à quelques kilomètres de San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni, Pienza et Montepulciano,
Le monument de la ville est la Rocca di Tentennano et la Rocca Aldobrandesca.
À environ 40 km se trouve l'entrée de l'autoroute A1 qui relie Rome et Florence ainsi que les principaux aéroports.