1 680 000 €

Ferme 4 chambres, 330 m²
Castiglione d'Orcia, Sienne (province)

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Caractéristiques

jardin

piscine

Descriptif

Maison de campagne à basse énergie à Val d'Orcia, Sienne - Toscane
Vue unique livraison clé en main maison en pierre, haute technologie avec panneaux solaires, climatisation, piscine et terrain à vendre près de Castiglione d'Orcia, Sienne. A quelques minutes de Castiglione d'Orcia et Bagno Vignoni, Apollonni & Blom présente cette charmante maison de campagne dans un emplacement inégalé avec une vue dégagée et un panorama à couper le souffle sur les collines du Val d'Orcia, en particulier Pienza, Castiglione d'Orcia et Rocca d'Orcia, Montalcino et Montepulciano sont clairement visibles. Basse énergie et entièrement high-tech, cette maison de campagne toscane traditionnelle vient d'être entièrement restaurée et rénovée avec une isolation moderne et des systèmes ménagers économes en énergie offrant un espace de vie luxueux de plus de 330 m2 sur deux étages, dont quatre chambres, des salons spacieux, un bureau et des pièces polyvalentes. La livraison clé en main est disponible dès le printemps 2024 avec une piscine à débordement et un confort de dernière génération: travertin pierre, bois, murs en pierre apparente et cheminée jumelée à des systèmes d'isolation, de chauffage et de pompe à chaleur de refroidissement assistés de panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge électrique, d'un système domotique pour une gestion intelligente du thermostat dans toutes les pièces et d'un éclairage extérieur. Une propriété de caractère dans un cadre privé et calme, un confort moderne et des ménages économes en énergie, pour vivre toute l'année en famille et entre amis ou pour accueillir des touristes pour leurs vacances.

PROPRIÉTÉ Réf: VAL2743
Cote d'efficacité énergétique: A4
Emplacement: Castiglione d'Orcia, province: Sienne, Région: Toscane
Type: Maison de campagne de 330 m2 sur deux niveaux avec piscine et terrain, livraison clé en main du printemps 2024
Annexe: 10 m2 / 107 pieds carrés salle technique / buanderie
Année de construction: 1800
Conditions: en cours de rénovation - livraison printemps 2024
Terrain / Jardin: Env. 2 hectares/ 4,94 acres avec terres arables et pâturages. Plus de terres limitrophes disponibles sur demande
Piscine: Piscine à débordement 10x5 mt - projet approuvé, en construction
Stationnement: carport avec toit de panneaux solaires et gare auto électrique / colonne de recharge

Disposition
Rez-de-chaussée: double séjour et salle à manger, salle TV / bureau, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains
Premier étage avec escalier intérieur et porche: salon, 1 chambre simple avec dressing, 1 salle de bain familiale, 1 chambre principale avec salle de bain attenante

Distance des services: 2 km
Distance des principaux aéroports: Rome 200 km, Pérouse 120 km

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: systèmes de chauffage et d'eau chaude domestique alimentés par une pompe à chaleur moderne soutenue par des panneaux thermiques photovoltaïques/solaires et des thermostats intelligents dans toutes les pièces
Eau: alimentation en ville + 1 puits privé à usage d'irrigation
Électricité: actif + panneaux solaires + domotiques, y compris éclairage extérieur + voiture électrique / colonne de recharge

Système photovoltaïque Huawei avec 24 panneaux de 405W, pour un total de 9,72KW
Batteries N.3 5KW pour un total de 15KW avec onduleur triphasé 10KW Système d'alarme
Climatisation
Panneaux solaires
Gare routière électrique
Système d'alarme

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Ferme
État
Habitable de suite
Surface habitable
330 m²
Chambres
4
Salles d’eau
4
Terrain
2 ha
Classe énergie
A4KWh/mq 0.20
Référence
VAL2743

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports
73.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
95.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transport en commun
6.6 km - Gare - Monte Amiata
Hôpital
5.9 km - Ambulatorio
Côte
60.4 km
Station de ski
11.9 km

Informations sur Castiglione d'Orcia

Altitude
540 m d’altitude
Superficie
141.54 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
2157

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Ferme 4 chambres, 330 m² Castiglione d'Orcia, Sienne (province)