Ferme 3 chambres, 570 m²

Castiglione d'Orcia, Sienne (province)

Ferme avec terrain à Castiglione d'Orcia, localité Gallina, immergée dans la campagne et avec une vue à 360 ° sur tout le parc UNESCO auquel elle appartient.
La propriété a des bâtiments d'environ 570 mètres carrés plus une grange et d'autres dépendances, bénéficie d'une grande cour et d'excellentes terres arables irriguées.
EMPLACEMENT
La propriété est accessible par un chemin de terre qui mène au cœur de la vallée, dans la localité de Gallina, tout autour se trouvent les Amiata, Pienza, San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia et sa Rocca Mediaval tous ces endroits sont accessibles dans le 'durée de 20 minutes en voiture. Rome est à environ 180 km, tandis que Florence est à environ 140 km.
DESCRIPTION
La structure, ayant été une ferme, a une partie résidentielle et d'autres volumes importants. La maison a une superficie d'environ 170 m² et est agencée sur deux niveaux, avec un garage attenant, les autres volumes mesurent environ 400 m², comprenant des hangars, dépendances, caves. Il y a aussi une grange détachée du corps principal, mais toutes deux tombent dans une grande cour à son tour entourée de terres agricoles, la propriété est donc bien éloignée des passages de tiers dans les environs assurant une excellente intimité.
Il y a aussi une cave souterraine, un poulailler et un accès à un puits d'une capacité allant jusqu'à 100 000 mètres cubes d'eau.
ÉTAT ET FINITIONS
La structure entière a besoin de rénovation, mais la partie de logement est dans un état structurel non critique approprié pour la récupération. Les autres volumes dédiés à l'activité agricole peuvent être partiellement récupérés pour agrandir la structure principale ou créer des annexes.
Il y a des branchements d'électricité, de téléphone et d'eau, les matériaux de construction sont la pierre, la brique et le béton.
CARACTÉRISTIQUES EXTERNES
Autour de la propriété il y a une grande cour d'environ un hectare, le périmètre de la structure, il y a la possibilité d'acheter un terrain environnant supplémentaire. L'exposition des bâtiments est excellente avec tous les côtés ouverts avec la possibilité de placer une piscine.
POTENTIEL D'UTILISATION
La propriété offre une grande polyvalence dans la récupération de la structure, à la fois le volume principal et les autres volumes pour agrandir ou créer d'autres espaces de vie, afin de créer une ferme de haut niveau avec des espaces personnels et invités.