Ferme 27 chambres, 3900 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

Précieux village du XVIe siècle avec resort de luxe à Sienne
Description
Au cœur de la région du Chianti siennois, plongé dans un paysage d’auteur où se mêlent histoire et nature, un magnifique village du XVIe siècle est à vendre à seulement vingt kilomètres de Sienne. La propriété, aménagée en un resort de charme entièrement restauré, s’étend sur une superficie intérieure totale de 4 300 m². Le centre névralgique du complexe est la majestueuse villa de maître d’origine du XVIe siècle, qui à la fin du XVIIIe siècle a pris son apparence élégante actuelle, développée sur trois niveaux avec une base en escarpement et un toit à pavillon. Le village est complété par d’anciens fermes toscanes, autrefois destinés à des greniers et écuries, aujourd’hui transformés en espaces d’accueil raffinés, ainsi que par la charmante chapelle privée de San Liberato (1573).
Espaces Extérieurs
Le domaine est entouré d’un grand terrain privé d’environ 28 hectares, caractérisé par l’alternance typique toscane de vignobles et oliveraies. L’entrée de la demeure nobilière est précédée d’un jardin italien romantique et soigneusement entretenu du XVIIIe siècle. En position panoramique, se trouve une piscine extérieure scenographique avec solarium, offrant un cadre idéal pour la détente ou des événements exclusifs, avec une vue dégagée allant des collines environnantes jusqu’au profil inconfondable de Sienne à l’horizon.
État et Finitions
Le village a bénéficié d’une restauration magistrale qui a préservé tout le charme de la demeure d’époque, tout en intégrant les normes de confort les plus modernes. Les intérieurs dialoguent harmonieusement avec la tradition locale grâce à des finitions de très haute qualité : plafonds avec poutres en bois originales, anciens plafonds, lits à baldaquin romantiques, sols en terre cuite et murs ornés de fresques et décorations raffinées. Un élément de valeur historique et artistique inestimable est constitué par les rares fresques de 1573 conservées dans la chapelle privée, signées par le célèbre maître Arcangelo Salimbeni.
Potentiel d’usage
Grâce à sa polyvalence, à sa superficie importante et à la présence de grands espaces communs, dont un restaurant interne raffiné, la propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence privée de très haut prestige et de représentation, ainsi que comme prolongement d’activités d’accueil d’élite et lieu d’exception pour des cérémonies et événements privés exclusifs.
Localisation
Située dans une position stratégique de grande confidentialité mais facilement accessible, la propriété se trouve entre les collines du Chianti et les sinueuses Crete Senesi. En plus de sa proximité avec Sienne, la propriété permet un accès rapide aux centres viticoles et historiques les plus renommés de Toscane, tels que Montalcino, Montepulciano et San Gimignano, offrant une immersion totale dans la culture, l’œnotourisme et la tradition authentique toscane.