Exploitation agricole , 880 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

Intéressant fonds de ferme à Castelnuovo Berardenga, dans la province de Sienne.
Cette propriété, située dans le quartier favorable de Guistrigona, offre une superficie de 880 m² répartis sur 2 locaux, idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux et polyvalent.
Construite en 1970 et rénovée en 2000, la propriété se développe entièrement au rez-de-chaussée
La propriété est principalement composée d'un hangar de 880 m², avec quatre entrées de grandes dimensions, ce qui offre un accès facile à tous les équipements utilisés pour l’activité agricole.
Zone pour le stockage des semences et zone aménagée en atelier mécanique.
La structure a des toitures en tôle ondulée et en tuiles marsillaises, et présente deux hauteurs différentes de 5,8 et 6,8 m.

Les terrains accessoires sont situés principalement sur le versant sud et s’étendent sur une superficie totale d’environ 62 ha (61,95), répartis comme suit:
Vignoble ha 1,80 Chianti Senese DOC
Olibet ha 4,54 en production depuis 1985 avec un espacement de plantation de mt 6x6.
Forêt ha 9,17
Étang avec afflux de nappe ha 1,10
Trufficulture productive de ha 1,81
Champ cultivé irrigué d’environ ha 7
Reste Champ cultivé, vallonné, de ha 34.
Les quotas PAC sont présentes sur les terrains.
Pour l’entreprise, les quotas sont cédées mais sans l’équipement agricole,
il existe la possibilité d’achat conjoint également de l’équipement, évalué à un total d’environ 1 000 000 d’euros

Il existe également la possibilité d’acheter une maison individuelle adjacente, composée de deux unités
immobilières distinctes, dotée d’un jardin privé, d’une piscine, d’une installation photovoltaïque et autre, à un prix demandé de 750 000 euros - Pour plus d’informations, veuillez contacter : 0577982006 ou 3200365471 ou info@alfatoscana.it