Villa 5 chambres, 290 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

Immergé dans les collines toscanes, cette villa de caractère datant des années 70 est une propriété qui allie générosité, intimité et charme méditerranéen. Situé dans une position exclusive et légèrement surélevée, avec d'autres villas à proximité, la propriété offre une tranquillité absolue et une vue incomparable sur le paysage environnant.
La propriété dispose d'un terrain entièrement clôturé d'environ 5 000 m2 de jardin, complété par 2,5 hectares de terres agricoles, également clôturé. Ici, 95 oliviers poussent qui garantissent une petite mais précieuse production d'huile d'olive chaque année: un véritable morceau de style de vie toscan.
L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités de rénovation: une imposante piscine de 20 x 10 mètres avec une profondeur de 3 mètres, actuellement en cours de rénovation, promet des journées d'été inoubliables après la modernisation. Même le court de tennis privé, qui nécessite quelques travaux d'entretien, peut être transformé avec peu d'effort en un véritable espace de loisirs.
A l'intérieur, la villa impressionne par la disposition généreuse des espaces et la construction solide. Le cœur de la villa se compose d'une pièce centrale d'environ 100 m2, actuellement utilisée comme salon et salle de jeux avec table de billard, idéale pour des soirées conviviales en famille et entre amis. Avec quelques travaux de modernisation et de petites rénovations, un élégant refuge peut naître ici qui allie confort et authenticité harmonieusement.
D'un point de vue technique, la propriété est déjà à la pointe de la technologie: un système photovoltaïque avec batteries de stockage garantit un approvisionnement énergétique durable.
Cette villa est une propriété extraordinaire pour tous ceux qui recherchent le véritable style de vie toscan : immergé dans la nature, entouré de tranquillité et d'espaces ouverts, avec le potentiel de le transformer en une maison de rêve parmi les collines toscanes.