Maison de campagne 8 chambres, 1509 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

Borgo centenaire au cœur du Chianti Classico, appartenant depuis plus d'un siècle à la même illustre famille siennoise, à l'intérieur de laquelle se trouve une chapelle consacrée à Sant'Ansano, datant de 1600, qui conserve encore ses reliques.

Le village, qui bénéficie d'une position panoramique d'où vous pourrez admirer la vallée siennoise avec de douces collines et des vues enchantées, abrite autrefois un couvent et abrite aujourd'hui 5 unités résidentielles, certaines restaurées dans le temps et d'autres à restaurer, facilement réunissables, pour un total de 868 mètres carrés. Le reste des volumes abrite, à ce jour, l'église (64 m2), divers entrepôts, remise, anciennes écuries et caves, qui pourraient être transformées en habitables, chambres supplémentaires ou espaces communs.

La propriété conserve tous les détails typiques du bâtiment toscan, tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et la structure en pierre et brique. Au rez-de-chaussée il y a des arches et des sols en pierre, ainsi qu'un accès à l'arrière qui mène à un grand jardin plat avec vue, idéal pour construire une piscine et organiser des espaces extérieurs à vivre.

Le terrain, d'env. 24,4 ha, sont répartis comme suit: 14,8 hectares de terres arables, 3,8 hectares de vignes (3,34 hectares de chianti classique et 5 300 m2 d'IGT), 2,29 hectares d'oliveraie avec env. 700 plantes, 9000 m2 de bois et la partie restante utilisée comme jardins. Actuellement, le terrain est loué à des tiers, qui s'occupent de l'ensemble de la production et de l'entretien. La propriété dispose également d'un réservoir de collecte des eaux de pluie et d'un puits qui ne dessert actuellement que deux unités; Cependant, il est possible de préparer la connexion à l'aqueduc.

Une propriété qui se prête parfaitement à un hôtel de charme ou une détente de luxe au cœur du Chianti, ou à une résidence privée en rassemblant le bloc principal et en créant des espaces de détente, spa, salle de sport et plus encore, ainsi que des zones d'invités. Idéal également pour ceux qui veulent s'amuser dans la production de vin et d'huile, ou tout simplement pour ceux qui aiment l'idée de le vivre tout en laissant la production à des tiers. La propriété est à 3 km de Castelnuovo Berardenga, où se trouvent tous les principaux services, 25 km de Sienne et 94 km de Florence.