Agrotourisme 20 chambres, 1530 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI), à proximité: à quelques km du centre de Sienne, ferme viticole biologique et ferme avec fermes, dépendances, cave et terrain d'environ 22 hectares avec vignoble Chianti Classico DOCG. Les sols transformés avec une culture biologique sont situés à 400/420 m. au-dessus du niveau de la mer. et sont situés dans une zone avec un bon microclimat qui les rend particulièrement adaptés à la production de vin, ils sont divisés en: - Environ 7,7 hectares de vignes principalement Sangiovese élevées à guyot, situées sur les collines, pour la production de Chianti Classico DOCG; - 12,6 hectares de taillis à l'âge de la coupe; - 6 500 mètres carrés d'oliveraie; - environ un hectare d'utilisation de pâturages et de terres arables. Les bâtiments à usage d'hébergement sont divisés en: - Villa de 450 m2 sur deux niveaux avec manoir, deux chambres indépendantes avec salle de bain, grand restaurant avec salle de bains, cuisine équipée, pergola, porche et entrepôt; - ferme d'environ 550 mètres carrés sur deux niveaux avec quatre chambres chacune avec sa propre salle de bain, trois débarras, salle de bain et local technique au sous-sol; deux appartements de deux pièces, deux appartements de trois pièces et un espace réception au rez-de-chaussée; - ferme d'environ 350 mètres carrés sur deux niveaux divisée en deux appartements de deux pièces, deux appartements de trois pièces et un entrepôt; - partie d'une ferme d'environ 180 mètres carrés avec un appartement de trois pièces et un appartement de deux pièces. Les fermes ont été rénovées avec des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres en bois, des façades en pierre et sont meublées avec soin même avec des antiquités. - Cave de 400 m2 composée de: salle de vinification, salle de vieillissement, stockage, entrepôt, service et remise à outils. La propriété dispose d'un système photovoltaïque à panneaux solaires de 15 KW, de trois puits, d'un parc avec piscine et est vendue comprenant des stocks de vin, des équipements et des machines pour le traitement du terrain et la production de vin. La société produit actuellement Chianti Classico DOCG, Chianti Reserve, Chianti Gran Sélection, Rosato IGT, vinanto et grappa avec production d'environ 40 000 bouteilles. L'entreprise produit des revenus et possède une marque reconnue au niveau international. Position panoramique à quelques km de Sienne. Classe énergétique: F