Agrotourisme 16 chambres, 700 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

STUNNING 10 BDR FERME AVEC VINEYARD, GROVE OLIVE ET PISCINE, CASTELNUOVO BERARDENGA, SIENA, TOSCANE - MDI_B2532
Nichée parmi les collines vallonnées du Chianti, cette ferme entièrement rénovée est située sur 26 hectares de terrain, qui comprend une oliveraie de 150 plantes productrices, un vignoble IGT de 5 hectares (avec Cabernet Franc, Merlot, Sangiovese et Alicante), des terres arables et des bois.
La structure principale, qui remonte au XIIIe siècle, a une riche histoire comme ancienne tour de guet servant à relier les châteaux voisins. Au fil des siècles, il a été agrandi pour accueillir les soldats, et la structure actuelle offre des espaces de vie spacieux d'une superficie totale d'environ 550 m2.
Ce bâtiment comprend dix chambres et huit salles de bains, et il peut fonctionner comme une grande résidence simple ou être divisé en plusieurs appartements pour la polyvalence.
La grange parfaitement rénovée, d'une superficie de 150 m2, est divisée sur deux niveaux et comprend cinq chambres, quatre salles de bains et deux salons avec cuisine, ce qui la rend idéale pour les invités ou le potentiel de location.
La propriété est équipée d'équipements modernes, y compris un système de climatisation, un interphone vidéo, un portail électrique, des fenêtres en verre thermique et des cheminées. Il dispose également d'un système photovoltaïque produisant 20 KW, assurant une autonomie énergétique presque totale. Les points forts supplémentaires comprennent un puits artésien privé et une piscine au chlore (12x5 mètres) située dans un endroit pittoresque.
Située au cœur du Chianti Classico, la propriété est entourée d'histoire, de charmants villages et de châteaux anciens, avec des endroits clés tels que Radda in Chianti (12 km), Gaiole in Chianti (8 km), Castellina in Chianti (18 km) et Sienne (15 km) tous facilement accessibles.

PRINCIPAUX DISTANCES: Lecchi in Chianti 9 km; Gaiole in Chianti 13 km; Sienne 15 km; Castelnuovo Berardenga 17 km; Radda in Chianti 18 km; Castellina in Chianti 18 km; Aéroport de Florence 83 km.

PRINCIPAUX DÉTAILS
Réf: MDI_B2532
Smq: 700
Grade: F - 210,8 KWhm2a
Piscine: Oui, panoramique
Cuisine: Séparé avec salle à manger
Chauffage: Pompe à chaleur/photovoltaïque (10 kw)
État de la propriété: Entièrement rénové
Planchers: 2/3
Orientation: Sud/Ouest/Nord/Est
Côtés libres: 4
Chambres: 16
Salles de bain: 11
Jardin/terre: 26 ha.
Paysage: Vues panoramiques