Appartement 3 chambres, 160 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

A l'intérieur du village historique de Vagliagli, au cœur du Chianti Classico, à vendre partie d'un bâtiment au rez-de-chaussée, libre sur trois côtés avec entrée et utilisation simple, garage, cour pavée à l'entrée et jardin exclusif à l'arrière d'environ 95 mètres carrés. L'appartement est sur deux niveaux pour un total de 160 mètres carrés commerciaux et actuellement divisé (pas cadastralement) en deux unités. Rez-de-chaussée avec entrée, séjour, cuisine avec accès au jardin, chambre double, buanderie et salle de bains. A l'étage deux chambres, salle de bains, salon, cuisine et une belle terrasse de 18 m2 reliée au jardin. Du rez-de-chaussée, il y a aussi un accès au sous-sol, de 40 mètres carrés supplémentaires qui comprend une cave, une taverne en pierre caractéristique parfois avec accès au jardin et au garage de 14 m2. L'appartement a été entièrement rénové au début des années 2000 en conservant intactes toutes les caractéristiques des bâtiments chianti avec poutres, chevrons, pierre et arches. Il n'a pas besoin de travaux importants mais seulement de quelques modernisations. Il n'y a pas de frais de copropriété. Conformité urbaine en cours de construction. Conformité des systèmes présents. Intéressant à des fins de location touristique avec la division en deux unités cadastrales. Classe énergétique: G