Maison 7 chambres, 1253 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

Cette villa du XVIIIe siècle est située au cœur de la campagne siennoise, dans un charmant village de la commune de Castelnuovo Berardenga, dans une région réputée pour ses activités artistiques et viticoles ; cette propriété représente un véritable paradis où le temps passe lentement, au rythme de la nature.
Le parc d'environ un hectare accueille une grande pelouse, un jardin et une grotte très particulière avec des stalactites qui mène à une oliveraie d'environ 7 500 m2.
La villa, immergée dans un environnement calme mais non isolé, offre de splendides couchers de soleil ; entièrement restaurée en 2016, la propriété est répartie sur trois étages pour un total de 696 m2 : au rez-de-chaussée se trouvent de grands et lumineux espaces tels que l'entrée, un salon orné de fresques, une salle de bains, une salle à manger reliée à la cuisine, qui préserve l'ancien foyer encore fonctionnel et l'accès à l'espace extérieur, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air ; Le sous-sol abrite une splendide cave voûtée en berceau : le lieu idéal pour conserver les vins importants. En montant un magnifique escalier en travertin, vous atteignez le premier étage, qui abrite cinq chambres, trois salles de bains, un grand salon avec des voûtes en briques et une cheminée romantique. Au deuxième étage se trouvent trois autres chambres, deux salles de bains, un grand salon et un bureau.
Les intérieurs de la villa se caractérisent par une atmosphère romantique et relaxante, avec des couleurs douces et de grands espaces lumineux grâce aux grandes fenêtres. A droite de la villa se trouve un autre bâtiment de 548 m2, en partie à restaurer, comprenant la maison de gardien d'environ 107 m2, un entrepôt de 22 m2, un autre grand entrepôt de 161 m2 avec un ancien four et débarras, un local Entrepôt de 63 m2 actuellement utilisé comme salle de sport et un espace final de 195 m2.
Ces grands espaces se prêtent à de multiples usages, comme la création d'un espace bien-être, d'une salle de yoga, de chambres d'hôtes, d'un bureau, d'une galerie d'art, d'une salle de réunion et bien plus encore.
Cette propriété peut être utilisée comme résidence, mais aussi pour développer une éventuelle activité hôtelière ou une école liée à la musique ou à l'art en général.
À seulement 15 minutes de Sienne, la villa est également parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne sans renoncer aux services de la ville.
Distances : Florence 80 km, Greve in Chianti 34 km, Sienne 15 min.