Villa 10 chambres, 906 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

Maison de campagne médiévale avec cour, piscine intérieure chauffée et un centre équestre avec écuries et paddocks à vendre à Chianti Classico, Sienne. Avec des origines datant de l'an 1000, au cœur du Chianti Classico, à 15 minutes de Sienne, une magnifique maison de campagne jumelée à 3 hectares d'un paradis pour les amoureux des chevaux avec un centre équestre équipé de nouveaux paddocks, des écuries avec 18 boîtes et une piste d'entraînement de 7 800 mètres carrés. Entièrement rénovée en 2012, la maison conserve ses façades en pierre naturelle autour d'une cour typique en terre cuite qui mène à la résidence principale et à 8 appartements d'hôtes. Chaque chambre est un exemple exceptionnel d'ancienne refonte de maison, où le confort moderne est combiné avec les éléments caractéristiques des fermes toscanes historiques: de grandes arches en briques, des sols en travertin, des plafonds voûtés en terre cuite et des murs en pierre apparentes, des poutres en bois, des cheminées au gaz et au bois et la climatisation dans toutes les chambres. Le manoir de quatre étages de 440 mètres carrés offre un espace de vie au rez-de-chaussée avec deux salons, une cuisine avec un îlot central et un spa équipé d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. Au premier étage se trouve un salon, un bureau et trois chambres, le maître avec une armoire et une salle de bain attenante. L'un des appartements invités a été récupéré d'une ancienne chapelle avec une truss en bois d'origine et un charmant espace de loft ouvert avec une chambre. Toutes les salles de bains ont des caractéristiques modernes et du carrelage en marbre travertin. Un bâtiment donnant sur la cour intérieure est une salle de jeux mais peut être transformé en résidence d'invités supplémentaire. Une piscine extérieure in-ground peut également être ajoutée. Le centre équestre se compose d'une écurie principale avec 16 boîtes et sellerie, ainsi que des dépendances et des canopies avec des stalles supplémentaires dans les zones de paddock. Au cœur de la Toscane, au sud de Florence, près des plus importants domaines et caves du Chianti Classico, à quelques minutes du centre historique de Sienne avec son extraordinaire cathédrale gothique du XIVe siècle et la Piazza del Campo avec la Torre del Mangia où, deux fois par an, en été, l'unique course de chevaux Palio a lieu.
PROPRIÉTÉ Réf: SIE2901

Emplacement: Castelnuovo Berardenga, province: Sienne, Région: Toscane

Type: maison de campagne toscane d'origine médiévale typique avec façades en pierre et cour intérieure pavée caractéristique, 906 m2/9752 pieds carrés comprenant une résidence principale de quatre étages avec piscine intérieure chauffée et 6 appartements d'hôtes, plus 2 chambres d'hôtes séparées, entourées d'env. 3 hectares/7,5 acres de terrain avec jardin, centre équestre avec une écurie 16 boîtes, paddocks, hangars et dépendances
Terrain: Env. 3 hectares/7,5 acres inclus d'env. Jardin et cour de 8000 m2 avec 1 puits et possibilité d'ajouter une piscine extérieure au sol; Zone de paddocks de 11578 m2/2,8 acres avec des fosses de sable couvertes et une piste d'entraînement à anneaux clôturée de 7800 m2/1,9 acres Distance des services: 4 km/2.8 miles
Distance des principaux aéroports: Florence 75km/46 miles, Pise 115km/71 miles
Route de gravier: 250 mt d'allée nn Piscine: Piscine intérieure chauffée de 3x6 mt; possibilité de construire une piscine intérieure extérieure

Terrasse/Balcon: Cour pavée en terre cuite de 106 m2

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: haut débit disponible
Chauffage: GPL + cheminées et poêles en bois
Eau: alimentation en ville + 1 puits privé
Électricité: disponibles
Eaux usées: Citerne septique Imhoff

Climatisation
Spa avec piscine intérieure chauffée

Propriété enregistrée au nom d'une personne privée
L'emplacement, pour l'intimité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives. DÉTAILS SUR LES BÂTIMENTS:
Casale:
Appartement 1 - 440 m2/4736 pieds carrés
Sous-sol: cave à vin
Rez-de-chaussée: salon avec cheminée et escalier ouvert au premier étage, salle de bien-être avec piscine intérieure et salle de sport, salle à manger et salon avec cheminée, cuisine, salle de bain de courtoisie et buanderie
Premier étage: salon, salon / bureau, chambre principale avec checkroom et salle de bain avec double lavabo, 2 chambres dont une avec grenier, 1 salle de bain
Rez-de-chaussée: N. 4 appartements/suites indépendants d'une chambre avec salon et cuisine, l'un est l'ancienne chapelle et est sur 2 niveaux
Premier étage: N. 2 appartements/suites indépendants d'une chambre avec salon et cuisine

Annexes:
1. Maison en pierre de 70 m2 avec salon, kitchenette, 1 chambre, 1 salle de bain et, avec accès séparé, une cave
2. Gîte en pierre de 60 m2 sur un seul niveau avec salle de jeux ouverte, cuisine et 1 salle de bain, avec autorisation de planification pour un appartement d'invités si nécessaire
3. Étable de 456 m2 avec porche, double accès, 16 boîtes en bois et en fer forgé, sellerie, rangement + 36 m2/387 pieds carrés annexe avec 2 boîtes + 3 dépendances de 12 m2/129 pieds carrés chacune, à utiliser comme rangement et hangars à chevaux, le dernier ensemble en paddocks clôturés