10 000 000 €

Ferme 4 chambres, 2370 m²
Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)
Chianti

Ferme à Castelnuovo Berardenga
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Caractéristiques

Descriptif

Castelnuovo Berardenga Domaine viticole d'environ 500 hectares avec vignoble, oliveraie, truffière, réserve de chasse, magnifique cave à vin en pleine production.
Description de l'exploitation
La partie destinée à la production a une superficie d'environ 1750 m². Le bâtiment principal est dédié à la vinification, au stockage, au vieillissement, à la salle des barriques, à la zone d'embouteillage, à l'entrepôt, au moulin à huile, aux bureaux, à la boutique et à la salle de dégustation. Le second bâtiment, d'une superficie d'environ 620 m2, se trouve à environ 1 km du bâtiment principal. On y trouve l'entrepôt et deux appartements, l'atelier, la zone de récupération des machines, la cave de vieillissement et les caves avec les barriques et les tonneaux, la zone de stockage et de logistique avec une grande zone de chargement facilement accessible depuis la route.
Terres et cultures
L'exploitation agricole s'étend sur environ 600 hectares dans la commune de Castelnuovo Berardenga, Sienne. Le vignoble est composé de Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Petit Verdot, Chardonnay. Le Sangiovese est enregistré pour la DOCG. Les vignes ont une moyenne d'âge de 15 ans. L'entreprise vend de l'huile en vrac pour un total d'environ 2500 bouteilles Le domaine est également une réserve de chasse club d'environ 300 hectares, la faune typique est composée de sangliers, cerfs, faisans, lièvres etc.
Etat et finition
L'exploitation est prête à être reprise par un nouveau propriétaire, fonctionnelle et à la pointe de la technologie, elle est parfaitement capable de réaliser toutes les étapes de la transformation du raisin et de l'huile.
Possibilités d'utilisation
La ferme est une excellente opportunité pour lancer une nouvelle marque, parfaitement productive elle se prête à la poursuite de la production de vin et d'huile. Possibilité d'acquérir un magnifique hameau en pierre de 1600 m2 avec terrain privé non loin de l'exploitation viticole et oléicole.
Lieu d'implantation
Le Chianti n'a pas besoin de beaucoup de mots, il est connu dans le monde entier, non seulement pour son excellence culinaire et agricole, mais aussi pour ses panoramas et ses paysages caractérisés surtout par les vignobles. De nombreux événements en font la promotion dans le monde entier et attirent des touristes aux intérêts très variés.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    2370 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    2
  • Terrain
    500 ha
  • Jardin
    75 000 m²
  • Classe énergie
    G175
  • Référence
    9458

Distance de:

  • Aéroports

    58.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    113.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transport en commun

    7.8 km - Gare - Castelnuovo Berardenga

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    16.4 km
  • Hôpital
    12.9 km
  • Côte
    80.5 km
  • Station de ski
    47.1 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    4.5 km - Supermarché - coop

    4.6 km - Boulangerie - Panificio Maggi Di Maggi Alessandro

    4.6 km - Pâtisserie

    4.7 km - Boucherie - Macelleria Fratelli Pini

  • Manger à l’extérieur

    3.0 km - Restaurant - Ristorante Podere Casato

    4.6 km - Glacier - Pit Stop Al Bacio

    4.6 km - Bar - bulletta bar

    7.8 km - Pub - Pub-Ristorante Sapori in Torre

  • Activités sportives

    4.4 km - Centre sportif - Berardenga Calcio - football

    19.0 km - Centre équestre - Centro Ippico Villa il Mandorlo

    21.2 km - Salle de gym - Palestra Accademia

    21.5 km - Club de golf - Golf club Le Miniere

  • Écoles

    4.5 km - École

    18.3 km - Université - Facoltà di Lettere e Filosofia

    27.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - ISIS Margaritone - Vasari

  • Pharmacie
    4.7 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    17.3 km - Vétérinaire - Dottoressa Patrizia Vittoria

Informations sur Castelnuovo Berardenga

  • Altitude
    351 m d’altitude
  • Superficie
    177.11 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    8960

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