Villa 3 chambres, 240 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

La Villa Maravilla est située au coeur du Chianti Classico, dans une position vallonnée, à environ 500 mètres du village médiéval de Vagliagli et à quelques kilomètres des magnifiques villages de Radda, Gaiole, Volpaia et Panzano. C'est un bâtiment en pierre qui offre un salon spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La villa, un parc luxuriant, bénéficie d'une belle piscine panoramique. La villa est répartie sur un étage accessible par une rampe de 5 marches. Depuis le porche, vous gagnez l'entrée principale qui mène au salon composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine (séparée d'un mur de séparation). Depuis le salon, les portes-fenêtres donnent sur la terrasse panoramique. L'étage est complété par une salle de bain (avec machine à laver), une chambre double et une chambre double qui partagent une salle de bain avec douche et une chambre double avec salle de bain en suite avec baignoire. La propriété comprend deux caves, un local technique et une salle de bain à l'étage S1°. La villa est située dans une propriété d'environ un hectare, clôturée avec un réseau électro-soudé et occupée principalement par l'oliveraie d'environ 100 arbres, qui s'étend de la piscine le long de la vallée en contrebas. Le jardin, qui est réparti sur trois niveaux sur une superficie en pente d'environ 1000 mètres carrés, abrite divers arbres fruitiers et arbustes aromatiques. Immergé dans ce coin de couleur et d'intimité, il y a la salle à manger extérieure, l'espace barbecue, le porche avec le salon et la piscine panoramique. La propriété est accessible par un portail qui mène au parking après quelques mètres, à proximité immédiate de l'entrée de la villa. La piscine, accessible depuis la villa par une rampe d'escalier. De forme trapézoïdale, la baignoire a 6 x 12,5 m de taille et 1,20-2,50 m de profondeur et est recouverte de PVC et équipée de lumières intérieures et purifiée au chlore. On y accède par des marches immergées. Le centre de Sienne est à environ 10 km. La propriété est idéale comme résidence principale ou comme excellent investissement pour être utilisée pour la location touristique.