Ferme 6 chambres, 800 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

Fermes à vendre à Castelnuovo Berardenga, en position ouverte et facile d'accès. La propriété est divisée en deux bâtiments pour un total d'environ 800m2 et un terrain environnant d'environ 1,5 hectares. Il existe déjà un projet de rénovation de la propriété pour en faire une propriété de prestige.
Description
Les deux bâtiments, situés à quelques mètres l'un de l'autre, mesurent au total environ 800m2 répartis comme suit : l'ancienne grange, en bon état, a une superficie totale d'environ 206m2 répartis sur deux niveaux avec des appartements indépendants.
L'ancienne ferme, qui a besoin d'être rénovée, se compose de deux blocs ; le premier a une superficie d'environ 180 m2 sur deux niveaux, tandis que l'autre bloc mesure environ 520 m2, également sur deux niveaux, et comprend des parties habitables à rénover, des écuries et des entrepôts.
Au centre de l'ancienne ferme se trouve une belle cour à restaurer.
espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un jardin d'environ 4000 mètres carrés, en plus des terres agricoles qui mesurent un peu plus d'un hectare. Les propriétés se trouvent dans une position élevée et panoramique au centre de la campagne du Chianti Senese.
état et finitions
L'ancienne grange est en bon état, avec les greniers et la toiture refaits, mais doit être remodelée et personnalisée dans son ensemble, la maçonnerie extérieure est en pierre typique de la région.
L'ancienne ferme avec cour est en revanche dans un état de rénovation nécessaire, tant du point de vue des systèmes que de la structure.
potentialité d'utilisation
La propriété, compte tenu également de sa proximité avec les routes principales de la région, est parfaitement adaptée à la fois comme complexe rural de prestige et comme structure d'hébergement à rentabiliser, puis comme investissement dans l'une des régions les plus célèbres de la Toscane, le Chianti.
emplacement et style de vie
Le complexe est situé à quelques kilomètres de Castelnuovo Berardenga, un village datant du IXe siècle après J.-C., un lieu riche en histoire mais aussi une nature sauvage et verdoyante du Chianti.
Il est également très proche des principales voies de communication, comme l'autoroute, mais sans le sentir ni le voir. La capitale de la province, Sienne, se trouve à environ 20 km, tandis que les campagnes des Crete Senesi et du Val d'Orcia sont respectivement à 20 et 40 km. Florence, en revanche, est accessible en une heure de voiture environ.