Demeure historique 6 chambres, 320 m²

Castelnuovo Berardenga, Sienne (province)

Chianti

VENTE PRIVÉE. ARTICLE UNIQUE. Au coeur du Chianti siennois, dans un beau village médiéval à environ 15 km de Sienne et dans un paysage et un environnement naturel uniques, magnifique maison rénovée d'environ 400 mètres carrés. commercial composé de deux appartements, d'une cour exclusive avec un beau jacuzzi de 2mx2m, et d'un terrain clos et arboré d'environ 1100 m². NOUS ÉVALUONS ÉGALEMENT LA VENTE SÉPARÉE DES DEUX APPARTEMENTS. La propriété fait partie des murs fortifiés du village de San Gusmè et se compose, en fait, de deux appartements qui se développent entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage (en plus d'un grenier). L'appartement du rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres, deux salles de bains (une avec douche hydromassante et l'autre avec grande baignoire hydromassante) et un grand salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée. Chaque détail a été soigné (l'intensité des lumières est réglable et il y a un interphone vidéo) et des matériaux précieux ont été utilisés : les sols sont en terre cuite artisanale ainsi que les portes (faites et peintes à la main) et les luminaires. Les poutres anciennes ont été récupérées et sauvegardées et il y a une magnifique voûte. L'appartement supérieur (beaucoup plus grand) se compose de deux salons-séjour, d'une cuisine, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche-sauna-hydromassage (premier étage), trois chambres (avec climatisation), une salle de bain (possibilité d'un autre salle de bain avec drains déjà préparés) et une armoire ou une autre chambre simple (deuxième étage) et une autre pièce caractéristique dans le grenier: cet appartement a également été construit en respectant ses anciennes structures architecturales: les poutres des plafonds ont été conservées, les anciens sols en terre cuite ont été en partie conservés tandis que dans les deux salons, comme à l'origine, de très précieux carreaux de ciment décorés à la main ont été utilisés. Il y a des décorations. L'entrée de la propriété se fait par un très beau portail en fer forgé qui garantit une intimité totale à la cour pavée de pierre ancienne avec une propriété exclusive d'une surface d'environ 100 mètres carrés : dans la cour il y a un défilé caractéristique à utiliser joliment comme un espace détente extérieur et aussi un grand et ancien four à bois qui fonctionne parfaitement. Également au rez-de-chaussée il y a une pièce avec une entrée séparée utilisée comme buanderie et rangement. A environ 50m de la maison un terrain d'environ 1100 mètres carrés avec une vue imprenable où il y a déjà raccordement eau, électricité et gaz, barbecue, mobilier de jardin, outils de jardin et potager, douche. Le terrain est entièrement clôturé : il y a une trentaine d'oliviers en production, des haies, une rangée de vignes pour les raisins de table, et une partie à usage de potager.