Local commercial , 1200 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Une propriété de 1200 m²/12917 pieds carrés avec un restaurant et un parc privé d'un hectare, idéale comme investissement, à vendre à Castellina in Chianti.
Cette propriété commerciale exclusive est située au cœur de la région du Chianti Classico, à une courte distance du village de Castellina in Chianti. L'accès à la propriété se fait par un court tronçon de route gravillonnée, assurant un maximum d'intimité et une intégration transparente dans le paysage rural toscan. Le bâtiment principal, construit à l'origine en 1990 et rénové en 2002, est en bon état. Avec une superficie totale de 1200 m²/12917 pieds carrés, le complexe est conçu pour une activité d'accueil haut de gamme. Les espaces intérieurs sont conçus pour assurer une excellente circulation entre les zones de service et les zones orientées vers la clientèle : l'aménagement comprend un grand restaurant avec de spacieuses salles à manger bien éclairées, un bar idéal pour que les clients se détendent, des toilettes entièrement équipées et des pièces annexes conçues pour optimiser les opérations commerciales. À l'extérieur, la propriété est entourée de 1 hectare de terrain privé. Le point central est la piscine de 10x20 mètres, parfaitement intégrée à la verdure bien entretenue du vaste jardin. Les équipements extérieurs sont complétés par un parking pratique avec plus de 16 places de parking, offrant un maximum de commodité aux clients de l'établissement.
Raccordée aux principaux réseaux publics, notamment l'alimentation en eau et les systèmes d'égouts, la propriété a une note de performance énergétique C.
Cette superbe propriété représente l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une activité d'accueil établie avec un grand potentiel, dans l'une des régions les plus emblématiques et les plus visitées du monde.

RÉFÉRENCE IMMOBILIÈRE : CNT3619
Localisation : Commune : Castellina in Chianti, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Complexe d'accueil de 1200 m²/12917 pieds carrés avec restaurant, bar, vestiaires et piscine
Année de construction : 1990
Année de restauration : 2002
État : bon
Terrain : 1 hectare/2,47 acres de terrain privé également adapté au stationnement de camping-cars