Ferme 19 chambres, 945 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Propriété prestigieuse avec agriturismo, piscine et 50 hectares au cœur du Chianti

Au cœur de la campagne toscane, dans la commune de Castellina in Chianti, nous proposons à la vente une propriété prestigieuse immergée dans environ 52 hectares de terrain entre oliveraies et bois, dans un contexte de confidentialité absolue et de beauté paysagère extraordinaire.

La propriété représente une solution idéale tant comme résidence privée de prestige que comme investissement dans le secteur de l’hôtellerie, grâce à une activité de réception déjà lancée et caractérisée par un revenu consolidé et démontrable. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent également la possibilité d’organiser des événements, des réceptions et des mariages.

Le corps principal, destiné à l’activité agriturismo, se développe sur environ 700 m² et dispose de 17 chambres et 20 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces communs, salle à manger, cuisine, buanderie, cave, locaux techniques et espaces de service. Complètent la partie réceptive six appartements indépendants et un hébergement suggestif aménagé à partir de l’ancien pressoir.

Séparée des espaces dédiés aux clients, la résidence privée des propriétaires, aménagée à partir de l’ancien fienil et entièrement rénovée, mesure environ 235 m² et offre un grand séjour avec coin repas, cuisine habitable, bureau, deux chambres avec salle de bains privative et finitions de grand charme.

La propriété est complétée par une grande piscine immergée dans la verdure, un étang naturel, une production d’huile biologique et une installation photovoltaïque d’environ 19 kW. Une propriété unique, où résidence privée, hôtellerie, activité agricole et nature se rencontrent au cœur du Chianti.