585 000 €

Ferme 1 chambre, 270 m²
Castellina in Chianti, Sienne (province)
Chianti

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Caractéristiques

cave

Descriptif

À Castellina in Chianti se trouve cette charmante maison de ville d'environ 270 m², répartie sur trois niveaux et équipée d'un accès indépendant qui garantit une intimité maximale.
La propriété se distingue par sa remarquable polyvalence. Le rez-de-chaussée accueille des pièces spacieuses actuellement utilisées comme espace de bureau, idéal pour ceux qui souhaitent un environnement pour des activités professionnelles ou, alternativement, facilement convertible en espace de vie supplémentaire pour agrandir la résidence. En montant au premier étage, on trouve un appartement composé d'une cuisine, d'un grand et lumineux séjour et d'une chambre agrémentée d'une salle de bain privative.
La structure comprend un garage pratique situé au niveau du sous-sol et est complétée à l'extérieur par un agréable jardin privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison de ville en pierre caractéristique, avec son charme rustique et authentique, nécessite des travaux de modernisation intérieure, offrant une excellente base pour une personnalisation totale des espaces.
Toutes les commodités sont présentes. La propriété est équipée du chauffage et d'une connexion Internet. L'alimentation en eau est assurée par l'aqueduc public.
La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou résidence de vacances, tout en offrant des espaces commerciaux idéaux pour démarrer une entreprise ou à convertir en espace de vie supplémentaire.
Castellina in Chianti (SI), Greve in Chianti (20 km, 20 min), Sienne (26 km, 35 min), San Gimignano (30 km, 50 min), Florence (50 km, 55 min).
Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (50 km, 50 minutes), l'aéroport de Pise (100 km, 1 heure et 30 min), l'aéroport de Pérouse (140 km, 1 heure et 45 min), l'aéroport de Rome (270 km, 3 heures).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par le biais du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail l'état de planification et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In Castellina in Chianti stands this charming townhouse of approximately 270 sqm, arranged on three levels and equipped with independent access that guarantees maximum privacy.
The property stands out for its remarkable versatility. The ground floor welcomes spacious rooms currently used as office space, ideal for those who desire an environment for professional activities or, alternatively, easily convertible into additional living space to expand the residence. Going up to the first floor, there is an apartment composed of a kitchen, a large and bright living area, and a bedroom completed by an en-suite bathroom.
The structure includes a practical garage located in the basement level and is completed outside by a pleasant private garden, perfect for enjoying moments of relaxation in the open air.
This characteristic stone townhouse, with a rustic and authentic charm, requires internal modernization work, offering an excellent base for a total customization of the spaces.
All utilities are present. The property is equipped with heating and an internet connection. The water supply is guaranteed by the public aqueduct.
The property is perfect to be used as a primary home or a holiday residence, while also offering commercial spaces ideal for starting a business or to be converted into additional living space.
Castellina in Chianti (SI), Greve in Chianti (20 km, 20 min), Siena (26 km, 35 min), San Gimignano (30 km, 50 min), Florence (50 km, 55 min).
The nearest airports are Florence Airport (50 km, 50 minutes), Pisa Airport (100 km, 1 hour and 30 min), Perugia Airport (140 km, 1 hour and 45 min), Rome Airport (270 km, 3 hours).
The Great Estate group, for each acquired property, carries out, through the seller's technical consultant, a technical due diligence that allows us to know in detail the planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client when there is genuine interest in the property.

A Castellina in Chianti sorge questo affascinante terratetto di circa 270 mq, disposto su tre livelli e dotato di accesso indipendente che garantisce la massima riservatezza.
La proprietà si distingue per la sua notevole versatilità. Al piano terra accoglie spaziosi locali attualmente adibiti a uso ufficio, ideali per chi desidera uno spazio per attività professionali o, in alternativa, facilmente trasformabili in un ulteriore ambiente abitativo per ampliare la residenza. Salendo al primo piano si sviluppa un appartamento composto da una cucina, un ampio e luminoso living e una camera da letto completata da un bagno en-suite.
La struttura include un pratico garage situato al piano seminterrato e si completa all'esterno con un piacevole giardino di pertinenza, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Questo caratteristico terratetto in pietra, dal fascino rustico e autentico necessita di interventi di ammodernamento interno, offrendo un'ottima base per una personalizzazione totale degli spazi.
Sono presenti tutte le utenze. La proprietà dispone di riscaldamento e di connessione internet. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze, offrendo al contempo spazi commerciali ideali per avviare un'attività o da convertire in ulteriore spazio abitativo.
A Castellina in Chianti (SI), Greve in Chianti (20 km, 20 min), Siena (26 km, 35 min), San Gimignano (30 km, 50 min), Firenze (50 km, 55 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (50 Km, 50 minuti), l’Aeroporto di Pisa (100 Km, 1 ora e 30 min), l’Aeroporto di Perugia (140 km, 1 ora e 45 min), l’Aeroporto di Roma (270 Km, 3 ore).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In Castellina in Chianti befindet sich dieses charmante Reihenhaus von etwa 270 m², verteilt auf drei Ebenen und mit unabhängigem Zugang, der maximale Privatsphäre garantiert.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Vielseitigkeit aus. Im Erdgeschoss empfängt sie großzügige Räume, die derzeit als Büroräume genutzt werden und ideal für diejenigen sind, die einen Bereich für berufliche Tätigkeiten wünschen oder die sich alternativ leicht in einen zusätzlichen Wohnbereich umwandeln lassen, um den Wohnsitz zu erweitern. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich eine Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem großen und hellen Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.
Zur Struktur gehört eine praktische Garage im Untergeschoss, und im Außenbereich wird das Anwesen durch einen angenehmen privaten Garten ergänzt, perfekt, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.
Dieses charakteristische Reihenhaus aus Stein mit rustikalem und authentischem Charme benötigt Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich und bietet eine hervorragende Basis für eine vollständige Individualisierung der Räume.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Heizung und eine Internetverbindung. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet.
Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und bietet zugleich ideale Gewerbeflächen, um ein Geschäft zu eröffnen oder in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln.
In Castellina in Chianti (SI), Greve in Chianti (20 km, 20 min), Siena (26 km, 35 min), San Gimignano (30 km, 50 min), Florenz (50 km, 55 min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (50 km, 50 Minuten), der Flughafen Pisa (100 km, 1 Stunde und 30 Min.), der Flughafen Perugia (140 km, 1 Stunde und 45 Min.), der Flughafen Rom (270 km, 3 Stunden).
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.

Détails

Type de bien: Ferme
État: Habitable de suite
Surface habitable: 270 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergie: G
Référence: 10702

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 9.2 km - Gare
Hôpital: 10.9 km - U.S.L. n°7
Côte: 66.3 km
Station de ski: 21.4 km

Informations sur Castellina in Chianti

Altitude: 578 m d’altitude
Superficie: 99.8 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 2733

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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