Exploitation agricole 6 chambres, 500 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Nichée sur une colline panoramique au cœur du Chianti Classico, cette exceptionnelle propriété viticole biologique bénéficie d'une vue à 360 degrés sur des vignobles, des oliveraies et le paysage médiéval de San Gimignano. Cette propriété de 500 m² comprend une villa en pierre traditionnelle, des appartements d'hôtes indépendants et une cave moderne, le tout situé sur 20 hectares de terrain privé.
La villa principale conserve le caractère authentique toscan avec des murs en pierre apparents, des sols en terre cuite, des poutres en bois et des cheminées d'origine. Elle comprend de vastes espaces de vie et de salle à manger, une terrasse panoramique et deux chambres avec salle de bains privative, tandis que le rez-de-chaussée abrite deux appartements autonomes. Les équipements extérieurs comprennent une véranda avec four à bois, des bâtiments de stockage et des zones de service.
Une caractéristique essentielle est la cave récemment construite, capable de produire environ 20 000 bouteilles par an. La propriété comprend 2,5 hectares de vignes certifiées biologiques, deux hectares enregistrés sous l'appellation Chianti Classico DOCG, et une oliveraie avec 1 920 arbres productifs. Parmi les autres points forts, on note une piscine panoramique de 14 x 6 mètres, un système d'énergie solaire et une vaste zone boisée, ce qui rend la propriété idéale à la fois comme résidence de luxe et comme entreprise florissante de tourisme viticole.

Réf : 15789

https://www.lionard.com/panoramic-organic-winery-chianti-classico.html