Villa 3 chambres, 140 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Une grange exclusive avec des murs en pierre, des poutres apparentes, un chauffage par le sol, un jacuzzi, située dans un contexte privé, à vendre près de Castellina in Chianti. Nichée au milieu des vignobles et des oliveraies de la campagne du Chianti Classico, cette élégante ancienne grange en pierre offre une combinaison rare d'intimité, de confort moderne et de caractère toscan authentique. Magnifiquement restaurée en 2016, la propriété est discrètement située et bénéficie d'une vue imprenable sur l'un des paysages les plus prestigieux de Toscane. La maison est disposée sur un seul niveau et s'étend sur environ 140 mètres carrés (1 507 pieds carrés), entourée de 1 400 mètres carrés de terrain privé (0,35 acre). La rénovation a été réalisée selon un standard technique élevé, avec un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et du GPL, une climatisation pour le chauffage et le refroidissement, une connexion internet fibre optique et un système d'alarme et de vidéosurveillance complet, assurant confort et sécurité tout au long de l'année. L'entrée principale s'ouvre directement sur un séjour lumineux et accueillant, comprenant un salon avec une cheminée en bois traditionnelle, une cuisine ouverte, des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite et en carreaux de céramique. Un couloir central mène aux espaces de couchage, qui se composent de trois chambres et de deux salles de bains. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative et d'un dressing, tandis que la deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire à remous. Le jardin enveloppe la maison sur les quatre côtés et comprend un espace de vie et de barbecue extérieur pavé, parfaitement adapté aux repas en plein air et aux réceptions. La propriété est également agrémentée d'une zone couverte avec des sièges de parking, sous laquelle se trouve un accès à une cave. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances de luxe, offrant tranquillité, intimité et proximité des commerces et des commodités.
IMMOBILIER Ref: CNT3427
Localisation: Castellina in Chianti, Province: Sienne, Région: Toscane
Type: Cottage en pierre rénové de 140 m²/1 507 pieds carrés sur un seul niveau avec jardin, portique et cave
Année de construction: années 1940
Année de restauration: 2016
Conditions: excellent
Jardin: 1 400 m²/15 070 pieds carrés de terrain privé, avec une superficie de jardin de 471 m²/5 070 pieds carrés nn Distance des services: 1 km/0,6 miles
Distance des principaux aéroports: Florence 58 km/36 miles, Pérouse 146 km/91 miles, Pise 97 km/60 miles nn Parking: extérieur avec auvent, jusqu'à 6 voitures

Services publics:
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: haut débit
Chauffage: pompe à chaleur, GPL, climatisation
Eau: alimentation publique de la ville + 1 puits de récupération d'eau de pluie
Électricité: active
Évacuation des eaux usées: fosse Imhoff nn Agencement:
Rez-de-chaussée: salon avec cheminée et cuisine ouverte, couloir, 1 chambre principale avec salle de bains privative et dressing, 2 chambres, 1 salle de bains familiale avec jacuzzi