Appartement 3 chambres, 170 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Double entrée privée, jardin unique à l'arrière avec four à bois, appartement de ville lumineux rénové avec climatisation, à vendre à Castellina in Chianti. Situé dans une position unique au cœur historique de Castellina in Chianti, ce penthouse du XIVe siècle offre une retraite typique pour ceux qui sont captivés par l'attrait intemporel de la région du Chianti Classico, à 20 km au nord de Sienne. Niché au sommet d'un palazzo médiéval, se dresse cet charmant bâtiment médiéval surplombant la rue principale et les anciennes murailles de la ville. L'appartement est situé au troisième et dernier étage et offre 170 mètres carrés (1829 pieds carrés) sur un seul niveau, avec une entrée privée avec quelques marches, fenêtres sur trois côtés du bâtiment, des pièces lumineuses et des vues sur la ville s'étendant sur la campagne du Chianti. Le point fort est le jardin et la cour à l'arrière de la maison, situés sur les anciennes murailles défensives de la ville, comprenant une deuxième entrée, une zone pavée pour les repas en plein air et une cabane en pierre avec un ancien four à bois, ajoutant 30 mètres carrés (322 pieds carrés). À l'intérieur, l'appartement a été récemment rénové tout en préservant son atmosphère historique avec des plafonds en poutres en bois apparentes. Une salle de séjour ouverte avec une cuisine donne sur la cour et le jardin, tout comme la chambre principale, qui comprend un dressing, ainsi qu'un bureau/chambre et une salle de bain. De l'autre côté, avec vue sur la ville, il y a une deuxième salle de séjour avec de hauts plafonds, une chambre principale et une salle de bain avec fenêtre. Un placard et une buanderie, aménagées pour une troisième salle de bain, complètent l'étage. La propriété est présentée dans un excellent état, équipée de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, d'équipements autonomes, de climatisation, d'une pompe à chaleur, de 2 poêles à granulés, d'un système de sécurité et est vendue partiellement meublée, y compris des cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers modernes. Le plan d'étage polyvalent est déjà configuré pour permettre une division transparente en deux unités indépendantes, offrant une flexibilité sur mesure pour ceux qui souhaitent accueillir des invités ou pour des locations de vacances saisonnières. Une propriété unique au centre-ville, prête à vivre, et riche en caractère et en caractéristiques originales.
PROPRIÉTÉ Réf : CNT3630
Emplacement : Castellina in Chianti, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Penthouse de 170 m²/1829 pieds carrés au troisième et dernier étage, double entrée privée, cour avec jardin, grange et ancien four à bois intégré
Annexe : Grange en pierre de 30 m²/322 pieds carrés avec des hauteurs de 3,9/2,4 mètres, sur un seul niveau, située sur les anciennes murailles de la ville, complétée par un ancien four à bois
Année de construction : 1300
Année de restauration : 2017-2025
Conditions : excellent
Jardin : Cour pavée de 80 m²/860 pieds carrés avec deuxième accès arrière nn Distance des services : à pied
Distance des principaux aéroports : Florence 70km nn Utilités :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible à haut débit
Chauffage : méthane, pompe à chaleur, 2 poêles à granulés
Eau : alimentation urbaine principale
Électricité : disponible
Climatisation, menuiseries à double vitrage avec moustiquaires, système de sécurité
Partiellement meublé nn Agencement :
Deuxième étage : double entrée, 2 salons avec cuisine, 2 chambres, dressing, bureau ou troisième chambre, 2 salles de bains, placard et buanderie avec aménagement pour une troisième salle de bain