Villa 6 chambres, 460 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

À Castellina in Chianti, dans la Localité Pietrafitta renommée, au cœur des collines du Chianti Classico et dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Toscane, nous proposons à la vente une prestigieuse villa indépendante avec une vue panoramique splendide sur les vignobles et la campagne environnante.

La propriété est immédiatement plongée dans un jardin privé élégant et soigné et dispose d'une piscine d'environ 50 m², parfaitement intégrée à l'environnement naturel, idéale pour les moments de relaxation et de divertissement en plein air. La villa se développe sur deux niveaux principaux, avec une superficie totale d'environ 450 m², et comprend des espaces amples et lumineux conçus pour combiner confort, élégance et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée principal, grande cuisine avec salle à manger caractérisée par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, trois chambres matrimoniales chacune avec salle de bains privative, un bureau, des toilettes pour invitas et un débarras pratique. Les espaces ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et la vue sur la campagne environnante, créant une atmosphère accueillante et raffinée.

Premier étage : deux chambres matrimoniales avec salle de bains privative, une troisième chambre matrimoniale spacieuse, une salle de bains supplémentaire et un débarras. L'attention aux détails et la qualité des finitions garantissent une expérience de vie de haut niveau, avec des espaces élégants et confortables.

Sous-sol : une zone caractérisée par des murs en pierre, d'une atmosphère unique et suggestive, idéale pour les caves, les espaces de loisirs ou les zones de relaxation. Cet environnement ajoute une valeur ésthétique et fonctionnelle à la propriété, tout en conservant le charme rustique et authentique de la Toscane.

La villa est en excellent état, et est actuellement inclus dans le circuit des locations touristiques de haut niveau, avec d'excellents résultats et une demande constante de la part d'une clientèle nationale et internationale. Elle est proposée entièrement meublée avec des meubles de haute qualité, prête à être habitée ou utilisée comme investissement à revenu immédiat.

Ce qui rend cette propriété unique sur le marché est l'intimité maximale, la tranquillité absolue du contexte naturel et l'atmosphère relaxante qui l'entoure, la rendant idéale à la fois comme résidence privée de prestige et comme investissement immobilier à haut rendement au cœur de la Toscane, à quelques minutes des localités vinicoles les plus célèbres et des centres historiques du Chianti.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G