540 000 €

Villa 2 chambres, 167 m²
Castellina in Chianti, Sienne (province)
Chianti

Villa à Castellina in Chianti
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Descriptif


RIF .LF- CASTELLINA

Au cœur authentique du Chianti, entre collines sinueuses, vignobles infinis et silences chargés d'histoire, nous vous proposons à la vente un charmant rustique immergé dans la zone du Chianti, plus précisément dans la commune de Castellina in Chianti, territoire symbole du prestigieux Chianti Classico Gallo Nero.

Il s'agit d'un ancien moulin d'origine historique, judicieusement et entièrement rénové, où le charme de la tradition toscane rencontre le confort contemporain. La propriété est entourée d'une cour exclusive d'environ 3 000 m², une oasis privée qui s'étend à côté d'un cours d'eau suggestif, capable de créer des ambiances relaxantes et intemporelles.

Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une grande baie vitrée et d'un accès direct à la fois au salon et à l'extérieur, idéale pour les déjeuners en plein air et les moments conviviaux immergés dans la nature. Un garde-manger confortable complète l'environnement.

Le salon, spacieux et inondé de lumière naturelle, représente le cœur de la maison : un espace chaleureux et polyvalent, avec la possibilité d'installer une cheminée pour rendre l'atmosphère encore plus intime et accueillante. Du séjour, vous accédez à une élégante salle de bains avec double vasque, toilettes doubles et grande douche.

Un couloir mène à un bureau réservé, parfait comme espace de travail intelligent ou salle de lecture, ou chambre supplémentaire ; doté d'un accès dédié également depuis l'extérieur. D'ici, vous atteignez l'escalier qui mène à l'étage supérieur.

La zone nuit abrite deux chambres très lumineuses et très spacieuses, toutes deux avec salle de bains privative, conçues pour garantir le maximum de confort et d'intimité, dans un contexte où chaque fenêtre encadre des vues d'une beauté extraordinaire.

Une demeure unique, où histoire, nature et raffinement se fondent en parfaite harmonie, idéale aussi bien comme résidence privée que comme refuge exclusif au cœur le plus authentique de la Toscane.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
167 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Classe énergie
A1
Référence
2511-25722

Distance de:

Aéroports

41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

79.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

103.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Transport en commun

7.3 km - Gare - Badesse

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
7.1 km
Hôpital
9.3 km - Rugani Hospital
Côte
67.7 km
Station de ski
24.9 km

Autour de ce bien

Magasins

3.9 km - Supermarché - InCoop

5.5 km - Épicerie - La Bottega

6.7 km - Boucherie

9.6 km - Boulangerie - Panificio Le Delizie del Forno

Manger à l’extérieur

1.1 km - Restaurant - Osteria di Fonterutoli

1.2 km - Pub - Società orchestrale

2.8 km - Café - Bar ristorante 'vinello'

3.1 km - Glacier - Gelateria di Castellina

Activités sportives

5.8 km - Centre sportif - natation

13.7 km - Centre équestre

14.1 km - Club de golf - Golf L'Abbadia

15.6 km - Salle de gym - Armonia

Écoles

5.6 km - École - Scuola primaria Italo Calvino

10.3 km - Université - Seminario Montarioso

33.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

Pharmacie
3.7 km - Pharmacie
Vétérinaire
10.5 km - Vétérinaire

Informations sur Castellina in Chianti

Altitude
578 m d’altitude
Superficie
99.8 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
2733

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IAD - Federico Angelini

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