Villa 8 chambres, 975 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Une ferme séculaire quintessencielle avec piscine privée, court de tennis, cottage d'invités, vignoble et oliveraie à vendre près de Castellina in Chianti. Située au cœur du Chianti Classico dans un domaine viticole, entourée de paysages naturels chaleureux, la villa offre une vue sur les vignobles, à la frontière entre Sienne et Florence. Les jardins luxuriants qui entourent la propriété présentent un éventail d'arbustes fleuris méditerranéens, de chênes, de vignes privées et d'oliviers centenaires. Des plantes grimpantes et des lierres recouvrent les murs extérieurs de la ferme en pierre, permettant à la propriété de se fondre dans le paysage environnant. La maison s'étend sur 865 m² (9310 pieds carrés) sur trois étages et offre un hall d'entrée menant à une spacieuse salle de petit-déjeuner et à une cuisine de style campagnard dont les sols en terre cuite, les poutres apparentes et la batterie de cuisine en cuivre capturent l'essence du style rural toscan, ainsi qu'un accès à une terrasse extérieure pour les repas en plein air. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve une grande salle à manger pouvant accueillir 14 personnes. Le premier étage abrite trois spacieux salons ornés d'une belle collection d'antiquités, de bibliothèques remplies d'une collection de livres enviable, de canapés confortables et de cheminées grandioses. Les quartiers à coucher entièrement climatisés sont situés au premier et au deuxième étage. Les cinq chambres, à l'exception de la suite principale, sont des chambres doubles avec lits jumeaux, et toutes sauf deux bénéficient de la confidentialité de salles de bains privatives modernes. Une abondance de terrasses somnolentes pour se détendre et dîner ; des pelouses entretenues avec des sentiers cachés ; un court de tennis et un espace de piscine de rêve baigné de soleil, équipé d'une maison de piscine, complètent l'extérieur, ainsi qu'une maison de campagne à deux étages, la maison du gardien ou pour les invités. Perchée au bout d'une allée privée, cette élégante villa de campagne assure une intimité et une tranquillité maximales sur une colline isolée. À seulement 400 mètres de la propriété se trouve un village médiéval avec l'un des meilleurs restaurants de la région.
Référence Propriété : CNT3459
Localisation : Castellina in Chianti, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Villa de campagne à trois étages de 865 m²/9310 pieds carrés comprenant un court de tennis, une piscine avec maison de piscine, un cottage d'invités, un dépôt avec garage, une oliveraie et un petit vignoble
Terrain : 1,6 ha / 3,95 acres dont 0,98 ha/2,42 acres d'oliveraies, 0,4 ha/1 acre de vignoble produisant des vins Chianti DOCG et Rosso IGT, des cours 2360 m²/0,58 acres
Annexes : Cottage à deux étages de 110 m² avec appartement à l'étage ; entrepôt de 106 m² utilisé comme garage ; une maison de piscine de 32 m²/344 pieds carrés nn Distance aux services : 7 km/4 miles
Distance aux aéroports principaux : Florence 52 km/32 miles, Pise 96 km/60 miles
Route gravillonnée : 600 m/1969 ft nn Piscine : 7x15m./23x49ft avec solarium dallé et maison de piscine

Réseau téléphonique : disponible
Internet/Wi-Fi : présent
Chauffage : GPL
Eau : alimentation en eau municipale
Électricité : active

Climatisation
Alarme antivol nn Agencement Villa Principale :
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 3 placards, 1 salle de bain, buanderie, pièces techniques
Premier étage : 3 salons avec cheminées, 2 chambres avec salles de bains privatives, bureau
Deuxième étage : 4 chambres, 3 salles de bains