Villa 10 chambres, 660 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Maison de campagne en pierre rénovée à la fin des années 1400 avec piscine, chalet et jardin à vendre à Castellina in Chianti, Sienne. Sur l'ancienne route romaine reliant Sienne à Florence, à seulement 2 km de Castellina in Chianti avec des magasins, des restaurants et des commodités, et à une courte distance des célèbres caves et caves, cette localité a été témoin pendant plus de cinq cents ans de la vie et des histoires de la communauté locale: de la transhumance aux pèlerins chrétiens et aux anciens agriculteurs du Chianti Classico qui s'y sont installés pour son excellent climat, les sources d'eau naturelles, les prairies et les bois, idéales pour faire paître leurs animaux, construisant les premiers bâtiments à la fin des années 1400. Au fil des siècles, cet endroit a été transformé en un petit borgo où vous pouvez encore respirer le sens de la communauté et de la fraternité. Dans un domaine privé de 76 hectares, les anciennes fermes ont été transformées en résidences élégantes avec piscine privée et jardin. Avec un accès fermé séparé et un parc exclusif, Casale Dell'Arciere (à savoir The Archer Country House) conserve parfaitement sa structure en pierre première d'origine, les divers bâtiments ajoutés au fil des siècles à mesure que la ferme grandissait, créent un mouvement panoramique qui la rend unique: toits avec tuiles en terre cuite, grandes arches en briques, portiques, terrasses, cours en pierre, plafonds voûtés en terre cuite dans les anciennes écuries, chaque coin raconte une histoire. Rénové avec méticuleusement en manoir et appartements pour accueillir les touristes, le tout avec des entrées séparées et des caractéristiques différentes, il surplombe un parc à gazon extrêmement bien entretenu avec de grands arbres, des fleurs et des arbustes méditerranéens. Ici, la piscine avec coin coucher de soleil trouve son emplacement idéal pour vivre la paix et le calme de cet endroit très spécial. L'ancienne grange a également été transformée en un chalet de deux chambres et donne sur une terrasse pavée en pierre avec une pergola, un espace détente et une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée de la ferme est composé d'un bureau et de débarras qui offrent un potentiel supplémentaire de conversion à l'usage résidentiel, tout comme la deuxième cabane maintenant utilisée pour les repas et les loisirs en plein air. Avec une clientèle fidèle sur le circuit sportif international du tir à l'arc, Casale Dell'Arcere est la destination choisie par les touristes et les voyageurs du monde entier qui reviennent ici chaque année pour leurs vacances au cœur de la Toscane. Monteriggioni à seulement 20 km et à seulement une demi-heure de Sienne, San Gimignano et Florence, Casale Dell'Arcere est une propriété prête à emménager et à investir avec un revenu annuel, un achat haut de gamme également à usage privé pour vivre en famille et entre amis.

PROPRIÉTÉ Réf: CNT2342
Emplacement: Castellina in Chianti, province: Sienne, Région: Toscane
Type: Ancienne ferme de 660 m2 restaurée en 5 appartements, avec une maison d'hôtes, une cabane, une piscine et un parc avec un borgo privé du XVe siècle
Année de construction: 1400
Année de restauration: Manoir 1999 - 2003 chalet
État: excellent
Terrain / Jardin: Env. 3 ha 7,4 acres dont environ 15 000 m2 de jardin extrêmement bien entretenu avec pelouse, grands arbres, fleurs, agrumes, potagers et buissons aromatiques méditerranéens; possibilité d'acheter un terrain supplémentaire dans la propriété nn Distance des services: 2 km
Distance des principaux aéroports: Florence 48 km, Pise 98 km, Pérouse 142 km, Bologne 138 km nn Piscine: 11x5,5 m avec marches de style romain, pavé de pierre naturelle, zone de coucher de soleil

Terrasses/Balcons: Terrasse ensoleillée de 19 m2 (204 pi2); Loggia de 12 m2 / 130 pieds carrés, cour en pierre de 30 m2 Terrasse de 60 m2 sur 645 pieds carrés devant le chalet Stationnement: parking extérieur

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet/Wi-Fi: disponible, satellite
Coeur: GPL + 3 cheminées + poêles à bois
Eau: alimentation en ville principale + possibilité de creuser un puits privé avec source d'eau naturelle
Électricité: actif - possibilité d'installer des panneaux solaires et PV

Communauté fermée
Système de sécurité - disponible, à connecter
Proche des commodités
Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire dans le domaine
Propriété d'investissement avec revenu annuel nn Disposition:
Rez-de-chaussée
- Bureau / réception, salle de taverne avec four à bois, dépôts et débarras, buanderie, totalisant environ 256 m2 / 27555 pieds carrés
- Appartement 1: avec loggia de 12 m2 / 130 pieds carrés, salon / cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain
- Appartement 2: studio avec 1 salle de bain
Premier étage avec entrée de loggia - côté est:
- Appartement 3: séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres avec salle de bain privée
- Appartement 4: salon-cuisine, terrasse ensoleillée de 19 m2, 1 chambre, 1 salle de bain
Les deux unités sont facilement combinées totalisant environ 220 m2 de surface de 2368 pieds carrés avec 4 chambres attenantes
Premier étage avec entrée séparée - côté ouest:
- Appartement 5: séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain

Dépendance - Appartement 6
Rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et coin repas, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain; avec accès extérieur un débarras
Premier étage: 1 chambre, 1 salle de bain

Annexes: 112 m2/1205 pi2 chalet en pierre de deux étages rénové avec 2 chambres; Cabane de 31 m2 de 333 pieds carrés pour les repas de loisir et en plein air