Villa 4 chambres, 198 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Avec façades en pierre classiques, garage et une annexe séparée, entourée d'un terrain privé, à vendre à Castellina in Chianti. Située au milieu de la verdure des collines du Chianti, cette maison individuelle en pierre avec jardin et garage bénéficie d'un emplacement paisible à Pestello, à 10 minutes de Castellina dans le centre historique du Chianti. Une propriété avec un grand potentiel, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison toscane classique dans un cadre authentique et privé. Arrangé sur deux étages avec une surface totale d'env. 245 m2 (2 637 pieds carrés) il offre des intérieurs lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine accueillante avec poêle à bois, un salon spacieux avec cheminée, deux salles techniques, un débarras, deux placards, un garage de 47 m2 et un four à pain traditionnel. Au même niveau, il y a aussi un petit bâtiment annexe avec rangement, deux hangars et une poulailler. Le premier étage accueille quatre chambres, deux avec accès à une terrasse et une salle de bain. Les deux terrasses apportent une lumière naturelle et une vue agréable sur la campagne environnante. La propriété est complétée par plus de 8 500 m2 de terrain privé, divisé entre terres arables et une petite forêt. De plus, un hectare supplémentaire (2,47 acres) d'oliveraie situé juste de l'autre côté de la route est disponible par négociation séparée, au prix de 10 000 €. Avec sa structure solide et son caractère toscan authentique, cette propriété représente une excellente opportunité de créer une résidence sur mesure au cœur du Chianti. Apolloni & Blom est à votre entière disposition avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner de la conception aux autorités permet jusqu'à la pleine réalisation clé en main! Contactez-nous pour plus de détails!
PROPRIÉTÉ Réf: CNT3397
Emplacement: Pestello, Castellina in Chianti, Province de Sienne, Toscane
Type: 245 m2 Villa individuelle de deux étages avec jardin, garage, terrain et annexes
Annexe/es: Bâtiment de 72 m2 / 775 pieds carrés comprenant des débarras et un ancien poulailler
Année de construction: 1920
Année de restauration: 1973
Conditions: bon état extérieur; rénovation interne requise
Terrain / Jardin: 0,85 hectares / 2,1 acres dont 0,62 hectares de terres arables, pâturages 890 m2, bois 1 460 m2) nn Distance aux services: 10 minutes en voiture
Distance des principaux aéroports: Florence 36 km/22 miles, Pise 72 km/45 miles, Rome Fiumicino 204 km/127 miles nn Terrasse/Balcon: 2 terrasses
Stationnement: 47 m2 / 505 pi2 garage au sol et sièges de parking

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: chaudière à huile + poêles à bois et cheminée
Eau: approvisionnement en ville
Électricité: disponibles
Déchets d'eau: Mise en page du réservoir Imhoff:
Rez-de-chaussée: cuisine, salon, 2 salles techniques, rangement, 2 buanderies, garage de 47 m2, four à pain
Premier étage: 4 chambres, 1 salle de bain, 2 terrasses