Exploitation agricole 13 chambres, 5380 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Castellina in Chianti (SI): Ferme viticole biologique de 132 hectares avec un village médiéval datant de l'an 1000 après JC composé de: - 32 hectares de vignes dont 18 hectares de vignes Chianti Classico DOCG et 14 hectares de vignes IGT. Les principaux vignobles sont: Sangiovese, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Cabernet Sauvignon, Merlot et Petit Verdot avec des installations de plusieurs années, situées sur des rangées ordonnées avec une excellente production; - 4 hectares d'oliveraies en production de qualité Frantoio, Moraiolo, Leccino et Pendolino; - 45 hectares de terres arables de collines, adaptés à toute culture et à la plantation du vignoble; - 45 hectares de taillis; - 7 hectares de pâturage et de taverne. - Ferme en pierre utilisée comme maison principale d'environ 1050 mètres carrés sur deux niveaux avec divers salons, bureau, deux salles de bains et quatre chambres au rez-de-chaussée, grande cuisine rustique, salon avec cheminée, quatre chambres et deux salles de bains au premier étage. - Ferme utilisée comme ferme de 240 m2 rénovée et meublée dans un style toscan composée d'un studio avec salle de bain et entrepôt au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, trois chambres et deux salles de bains au premier étage. - Maison utilisée comme logement de gardien et bureaux d'environ 240 mètres carrés. - Bureaux, entrepôts et locaux logistiques comprenant des locaux de vinification, d'entretien et de vieillissement du vin, des locaux de stockage avec tous les services. - Cave souterraine de 2070 mètres carrés avec pièces de vinification et de vieillissement en béton armé avec voûtes en croisière typiques. - Remise des machines de 340 mètres carrés et abri d'animaux d'environ 100 mètres carrés. L'entreprise est certifiée biologique depuis 2012 et fait partie du Consortium du vin du Chianti Classico Gallo Nero, produit des vins du Chianti Classico, des vins IGT, Vin Santo del Chianti Classico, de l'huile d'olive extra vierge et de la Grappa del Chianti Classico appréciés dans le monde entier avec 85% de la production destinée à l'exportation. Emplacement unique, immergé dans le paysage toscan. Classe énergétique: G