Villa 4 chambres, 400 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Maison de campagne en pierre finement rénovée avec piscine, vue panoramique, oliveraie à vendre à Castellina in Chianti. Située au cœur du Chianti Classico, à quelques kilomètres de Castellina, cette distinguée villa de campagne en pierre d'environ 400 mètres carrés (4305 pieds carrés) bénéficie d'une position dominante au milieu des collines et des oliveraies, avec une vue captivante sur le Val d'Elsa. Répartie sur trois niveaux, la résidence allie sans effort le confort contemporain au charme intemporel de l'architecture toscane traditionnelle. Les intérieurs conservent les caractéristiques les plus authentiques de la région: poutres apparentes en bois, sols en terre cuite, cheminées majestueuses et fenêtres cintrées gracieuses qui baignent chaque pièce dans la lumière naturelle. Des espaces de vie généreux et accueillants sont complétés par quatre chambres et cinq salles de bains, dont une superbe suite parentale avec dressing, balcon et vues enchanteresses sur la campagne environnante. Au-delà de la maison, les jardins paysagers mènent à une piscine ovale de 10 mètres sur 5 mètres, complète avec solarium, vestiaire, salle de bains et buanderie, parfaitement intégrée à l'oliveraie qui ponctue le domaine. La propriété s'étend sur environ six hectares (14,8 acres), comprenant des terres arables, des bois et une oliveraie de soixante-dix arbres, offrant à la fois une utilisation productive et un cadre remarquablement pittoresque. Bien relié aux services essentiels et à proximité de Sienne et de Florence, le domaine allie intimité, paysages extraordinaires et accessibilité stratégique. Il représente une opportunité exceptionnelle en tant que résidence privée prestigieuse, retraite de vacances raffinée ou lieu d'accueil de charme, avec le potentiel supplémentaire d'agrandir la ferme de 60 mètres carrés supplémentaires.

PROPRIÉTÉ Réf: CNT3252
Emplacement: Castellina in Chianti, province: Sienne, Région: Toscane
Type: Maison de campagne en pierre de 400 m2 / 4305 pi2 finement restaurée avec piscine, jardin paysager et terrain avec oliveraie
Conditions: excellent
Terrain / Jardin: 6 hectares 14,8 acres comprenant des terres arables, une forêt et une oliveraie avec 70 arbres nn Distance des services: 3,5 km
Distance des principaux aéroports: Florence 60 km, Pise 100 km
Route de gravier: 250 m, en bon état nn Piscine: 10x5m., profondeur max. 2,2m, solarium pavé et vestiaire avec salle de bain
Stationnement: Autoport de 7 places

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: mazout, poêle à bois, cheminée
Eau: approvisionnement en ville
Électricité: disponibles
Déchets d'eau: Mise en page du réservoir Imhoff:
Sous-sol avec entrée extérieure: 1 chambre double, 1 salle de bain, débarras, cave
Rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 1 salle de bain pour invités, buanderie, 1 chambre avec salle de bain attenante et citronnier
Premier étage: 1 chambre principale avec salle de bain attenante, balcon et dressing, 1 chambre double, 1 bureau, 1 salle de bain, débarras

Annexe/es: Grange de 20 m2 à 215 pieds carrés utilisée comme vestiaire, avec 1 salle de bain avec douche et un local technique