Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée
In the heart of the Chianti Classico, approved project for a 186 sq m residential conversion with garden, for sale in Castellina in Chianti. Nestled in the very heart of the Chianti Classico, surrounded by fragrant woodlands, rolling vineyards, historic farmhouses and traditional agriturismi, this former agricultural building presents a rare opportunity to create a bespoke Tuscan residence. With full planning permission already granted for conversion into a private villa of approximately 186 square meters, the property offers discerning buyers the possibility to design a home that seamlessly combines contemporary comfort with the timeless character of Tuscan architecture. The approved project envisions a flexible layout with generous open-plan living spaces: a welcoming sitting room with fireplace, a mezzanine study, kitchen, two bedrooms, two light-filled bathrooms and additional storage. The design equally allows for further personalisation – from the integration of state-of-the-art systems to low-energy solutions and sustainable materials – ensuring that the property can be transformed into a residence of both elegance and efficiency. Set within 1,000 sq m/0.25 acre of private gardens, the property provides ample scope for landscaped terraces, al fresco dining areas and parking. The setting is private and tranquil, yet the charming medieval village of Castellina in Chianti is within easy walking distance, while Florence airport at only 50 km. This is a unique proposition: the chance to shape a villa of individual character and style, immersed in one of Tuscany’s most evocative landscapes, with the full support of local professionals to guide the restoration from planning through to key-in-hand completion. Apolloni & Blom is at your complete disposal with a local network of professionals and constructors to support you from the design to full turnkey realization! Contact us for more details!
PROPERTY Ref: CNT3350
Location: Castellina in Chianti, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: former agricultural barn of 186 sq m/2,002 sq ft with approved project for conversion into a residential home with 2/3 bedrooms
Year of construction: 1800
Conditions: to be restored
Garden: 1000 sq m/0.25 acre surrounding the building and with suitable outdoor parking area nn Distance from services: 1.5km
Distance from main airports: Firenze 50 km, Pisa 100 km
Gravel road: 550 mt nn Utilities:
Water: mains city supply
Electricity: available nn
Nel cuore del Chianti Classico, progetto approvato per 186 mq uso abitativo con giardino, in vendita vicino a Castellina in Chianti. Un’opportunità unica per chi sogna di vivere nella Toscana autentica, con la possibilità di plasmare ogni dettaglio secondo il proprio stile. Nel cuore del Chianti Classico, circondato da boschi profumati, vigne secolari, antichi casali e caratteristici agriturismi, proponiamo un affascinante edificio ex agricolo da ristrutturare, con progetto già approvato per la trasformazione in residenza di 186 mq con giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, immersa nella natura e nelle atmosfere uniche della campagna toscana, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze del borgo di Castellina in Chianti. Grazie alla pianta aperta e flessibile, gli spazi interni possono essere personalizzati per dare vita a un ambiente funzionale ed elegante: ampio soggiorno con camino, soppalco con zona studio, cucina, due camere, due bagni finestrati e locali di deposito. Il progetto lascia grande libertà di scelta per integrare impianti di ultima generazione, soluzioni di edilizia a basso consumo energetico e materiali ecosostenibili, trasformando questa proprietà storica in una villa moderna ed efficiente, senza rinunciare al fascino toscano delle strutture in pietra e delle atmosfere rurali. La proprietà è completata da 1.000 mq di giardino privato, perfetto per realizzare aree relax e conviviali, con possibilità di posti auto esterni. La posizione è riservata e tranquilla con i servizi del borgo raggiungibili con una passeggiata. Apolloni & Blom vi accompagna nella ristrutturazione con un servizio dedicato di consulenza e gestione chiavi in mano, grazie a una rete locale di professionisti e costruttori qualificati.
IMMOBILE Rif: CNT3350
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: edificio capanna ex agricola da ristrutturare di 186 mq con progetto approvato per cambio destinazione ad uso abitativo con 2/3 camere
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: da ristrutturare
Giardino: 1000 mq di resede a giardino con area posti auto esterni nn Distanza dai servizi: 1,5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 50 km, Pisa 100 km
Strada bianca: 550 mt nn Utenze:
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva nn
Im Herzen des Chianti Classico, genehmigtes Projekt für 186 qm Wohnnutzung mit Garten, zu verkaufen in der Nähe von Castellina in Chianti. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, in der authentischen Toskana zu leben, mit der Möglichkeit, jedes Detail nach ihrem eigenen Stil zu gestalten. Im Herzen des Chianti Classico-Gebietes, umgeben von duftenden Wäldern, jahrhundertealten Weinbergen, alten Bauernhäusern und charakteristischen Agriturismi, bieten wir ein charmantes ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude zur Restaurierung an, mit einem bereits genehmigten Projekt für den Umbau in ein Wohnhaus von 186 m² mit privatem Garten. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Haus inmitten der Natur und in der einzigartigen Atmosphäre der toskanischen Landschaft schaffen möchten, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und der Schönheit des Dorfes Castellina in Chianti entfernt. Dank des offenen und flexiblen Grundrisses können die Innenräume individuell gestaltet werden, um eine funktionelle und elegante Umgebung zu schaffen: großes Wohnzimmer mit Kamin, Loft mit Arbeitsbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Fenster und Abstellräume. Das Projekt lässt viel Spielraum für die Integration modernster Systeme, energiesparender Baulösungen und umweltverträglicher Materialien, die das historische Anwesen in eine moderne und effiziente Villa verwandeln, ohne dabei den toskanischen Charme der Steinstrukturen und der ländlichen Atmosphäre aufzugeben. Das Anwesen wird durch einen 1.000 m² großen privaten Garten vervollständigt, der sich perfekt für die Schaffung von Entspannungs- und Geselligkeitsbereichen eignet, mit der Möglichkeit von Außenparkplätzen. Die Lage ist privat und ruhig und die Dienstleistungen des Dorfes sind zu Fuß erreichbar. Apolloni & Blom begleitet Sie bei Ihrer Renovierung mit einem engagierten, schlüsselfertigen Beratungs- und Verwaltungsservice, dank eines lokalen Netzwerks von qualifizierten Fachleuten und Bauunternehmern.
PROPERTY Ref: CNT3350
Wo: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: ehemaliges landwirtschaftliches Hüttengebäude von 186 m² mit genehmigtem Projekt für die Umnutzung zu Wohnzwecken mit 2/3 Schlafzimmern zu renovieren
Baujahr: 1800
Zustand: zu restaurieren
Garten: 1000 Quadratmeter Gartenfläche mit Außenparkplatz nn nn nn
В самом сердце Кьянти Классико, утвержденный проект жилого дома площадью 186 кв. м с садом, для продажи недалеко от Кастеллина ин Кьянти. Уникальная возможность для тех, кто мечтает жить в настоящей Тоскане, с возможностью оформить каждую деталь в соответствии с собственным стилем. В самом сердце региона Кьянти Классико, в окружении ароматных лесов, вековых виноградников, старых ферм и характерных агротуризмов, мы предлагаем очаровательное бывшее сельскохозяйственное здание, подлежащее реставрации, с уже утвержденным проектом по перестройке в резиденцию площадью 186 кв. м с частным садом. Идеальное решение для тех, кто хочет создать дом по индивидуальному проекту, погруженный в природу и уникальную атмосферу тосканской сельской местности, в нескольких шагах от услуг и красот деревни Кастеллина-ин-Кьянти. Благодаря открытой и гибкой планировке, внутренние помещения могут быть адаптированы для создания функциональной и элегантной обстановки: большая гостиная с камином, лофт с зоной кабинета, кухня, две спальни, две ванные комнаты с окнами и кладовые. Проект оставляет большую свободу выбора для интеграции самых современных систем, строительных решений с низким энергопотреблением и экологически устойчивых материалов, превращая историческую собственность в современную и эффективную виллу, не отказываясь от тосканского очарования каменных строений и сельской атмосферы. На территории виллы разбит сад площадью 1 000 кв. м, идеальный для создания зон отдыха и общения, а также парковочных мест. Месторасположение уединенное и тихое, а услуги деревни находятся в нескольких минутах ходьбы. Apolloni & Blom сопровождает вас в процессе реконструкции, предоставляя специализированные консультационные и управленческие услуги "под ключ", благодаря местной сети квалифицированных специалистов и строителей.
Код объекта: CNT3350
Где: Кастеллина-ин-Кьянти, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: бывшая сельскохозяйственная хижина площадью 186 кв.м. с утвержденным проектом по изменению использования на жилой фонд с 2/3 спальнями
Год постройки: 1800
Состояние: подлежит реставрации
Сад: сад площадью 1000 кв. м с открытой парковкой nn nn nn
En el corazón del Chianti Classico, proyecto aprobado para uso residencial de 186 m2 con jardín, en venta cerca de Castellina in Chianti. Una oportunidad única para aquellos que sueñan con vivir en la auténtica Toscana, con la posibilidad de dar forma a cada detalle de acuerdo a su propio estilo. En el corazón del Chianti Classico, rodeado de fragantes bosques, viñedos centenarios, antiguas casas de labranza y característicos agriturismos, proponemos un encantador antiguo edificio agrícola para restaurar, con proyecto ya aprobado para convertirlo en una residencia de 186 m2 con jardín privado. Una solución ideal para quien desea crear un hogar a medida, inmerso en la naturaleza y en la atmósfera única de la campiña toscana, a pocos pasos de los servicios y de la belleza del pueblo de Castellina in Chianti. Gracias a la distribución abierta y flexible, los espacios interiores pueden personalizarse para crear un entorno funcional y elegante: gran salón con chimenea, altillo con zona de estudio, cocina, dos dormitorios, dos baños con ventanas y trasteros. El proyecto deja gran libertad de elección para integrar sistemas de última generación, soluciones constructivas de bajo consumo energético y materiales ecosostenibles, transformando esta propiedad histórica en una villa moderna y eficiente, sin renunciar al encanto toscano de las estructuras de piedra y los ambientes rurales. La propiedad se completa con 1.000 m2 de jardín privado, perfecto para crear zonas de relax y convivencia, con posibilidad de plazas de aparcamiento al aire libre. La ubicación es privada y tranquila, con los servicios del pueblo a poca distancia. Apolloni & Blom le acompaña en su renovación con un servicio dedicado de asesoramiento y gestión llave en mano, gracias a una red local de profesionales y constructores cualificados.
PROPIEDAD Ref: CNT3350
Dónde: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: ex-cabaña agrícola edificio a renovar de 186 m2 con proyecto aprobado para cambio de uso a residencial con 2/3 dormitorios
Año de construcción: 1800
Estado: para restaurar
Jardín: 1000 metros cuadrados de zona ajardinada con aparcamiento exterior nn nn nn
