2 950 000 €
Ferme 9 chambres, 1418 m² Castellina in Chianti, Sienne (province) Chianti
Chianti
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur du Chianti, dans un cadre panoramique à flanc de colline, ce majestueux domaine est à vendre, composé d'une ferme principale, d'une maison d'hôtes, d'une piscine, d'un court de tennis et d'une oliveraie, avec un total de 9 chambres et 8 salles de bains.
La maison principale, entièrement construite en pierre et ornée de lierre grimpant, offre une superficie totale de 885 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend la première pièce à vivre : cuisine, séjour, salle de bains, débarras, un grand salon, une buanderie et un local technique. On y trouve également des espaces de rangement et d'anciennes caves, actuellement à rénover.
Au premier étage, on trouve trois salons spacieux et élégants, dont deux avec cheminée, ainsi qu'un bureau et deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains.
À côté de la ferme principale se trouve un second bâtiment de 320 m² réparti sur trois niveaux. Le demi sous-sol, d'une superficie de 137 m², abrite des caves, des pièces de rangement et un local technique. Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent une charmante maison d'amis de 179 m², agencée comme suit :
- au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, une salle à manger avec accès direct à la véranda extérieure, et un salon avec cheminée ;
- au premier étage, deux chambres et une salle de bain.
Le domaine s'étend sur environ deux hectares. Une partie abrite un magnifique parc arboré avec de généreux espaces extérieurs, parfaits pour les repas en plein air près de la piscine, tandis que le reste est consacré aux oliveraies et aux terres arables.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un court de tennis avec un vestiaire de 31 m², une pergola de 66 m² et une dépendance à deux niveaux de 116 m² utilisée comme abri et stockage de matériel.
Cette résidence incarne parfaitement le style traditionnel du Chianti et a été soigneusement restaurée pour mettre en valeur les éléments d'origine tels que les sols en terre cuite et les poutres en bois apparentes.
Tous les services publics sont présents. Le chauffage fonctionne au GPL, tandis que l'eau est fournie par un puits privé et le réseau de distribution.
La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme une élégante résidence privée, idéale pour accueillir des invités et des amis, et comme un investissement dans le marché de la location de luxe, grâce également à son emplacement exclusif.
Situé à la frontière pittoresque entre les provinces de Sienne et de Florence, l'emplacement reflète pleinement le paysage, la richesse culturelle et la tradition viticole de cette célèbre région toscane.
Grâce à sa position stratégique, il constitue un point de départ idéal pour explorer les villages historiques et les destinations les plus célèbres du Chianti. La ville la plus proche, offrant tous les services essentiels, se trouve à seulement 5 km (10 minutes).
Florence et Sienne sont accessibles en environ 40 minutes.
Les aéroports les plus proches sont Florence (52 km, 47 minutes), Pise (96 km, 1 heure 26 minutes) et Pérouse (149 km, 1 heure 55 minutes).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client dès qu'il manifeste un intérêt réel pour le bien.
La maison principale, entièrement construite en pierre et ornée de lierre grimpant, offre une superficie totale de 885 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend la première pièce à vivre : cuisine, séjour, salle de bains, débarras, un grand salon, une buanderie et un local technique. On y trouve également des espaces de rangement et d'anciennes caves, actuellement à rénover.
Au premier étage, on trouve trois salons spacieux et élégants, dont deux avec cheminée, ainsi qu'un bureau et deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains.
À côté de la ferme principale se trouve un second bâtiment de 320 m² réparti sur trois niveaux. Le demi sous-sol, d'une superficie de 137 m², abrite des caves, des pièces de rangement et un local technique. Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent une charmante maison d'amis de 179 m², agencée comme suit :
- au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, une salle à manger avec accès direct à la véranda extérieure, et un salon avec cheminée ;
- au premier étage, deux chambres et une salle de bain.
Le domaine s'étend sur environ deux hectares. Une partie abrite un magnifique parc arboré avec de généreux espaces extérieurs, parfaits pour les repas en plein air près de la piscine, tandis que le reste est consacré aux oliveraies et aux terres arables.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un court de tennis avec un vestiaire de 31 m², une pergola de 66 m² et une dépendance à deux niveaux de 116 m² utilisée comme abri et stockage de matériel.
Cette résidence incarne parfaitement le style traditionnel du Chianti et a été soigneusement restaurée pour mettre en valeur les éléments d'origine tels que les sols en terre cuite et les poutres en bois apparentes.
Tous les services publics sont présents. Le chauffage fonctionne au GPL, tandis que l'eau est fournie par un puits privé et le réseau de distribution.
La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme une élégante résidence privée, idéale pour accueillir des invités et des amis, et comme un investissement dans le marché de la location de luxe, grâce également à son emplacement exclusif.
Situé à la frontière pittoresque entre les provinces de Sienne et de Florence, l'emplacement reflète pleinement le paysage, la richesse culturelle et la tradition viticole de cette célèbre région toscane.
Grâce à sa position stratégique, il constitue un point de départ idéal pour explorer les villages historiques et les destinations les plus célèbres du Chianti. La ville la plus proche, offrant tous les services essentiels, se trouve à seulement 5 km (10 minutes).
Florence et Sienne sont accessibles en environ 40 minutes.
Les aéroports les plus proches sont Florence (52 km, 47 minutes), Pise (96 km, 1 heure 26 minutes) et Pérouse (149 km, 1 heure 55 minutes).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client dès qu'il manifeste un intérêt réel pour le bien.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 1418 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 8
- Terrain
- 2 m²
- Classe énergie
- Référence
- 8613
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
116.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
- Sortie d’autoroute
- 9.4 km
- Hôpital
- 10.9 km - U.S.L. n°7
- Côte
- 66.3 km
- Station de ski
- 21.3 km
Autour de ce bien
- Manger à l’extérieur
120 m - Café - Bar Sangallo
280 m - Restaurant - Tre Porte
350 m - Bar - Pitena
420 m - Pub - I Templari
- Activités sportives
3.7 km - Centre sportif - natation
12.7 km - Club de golf - Golf L'Abbadia
14.1 km - Salle de gym - Armonia
16.6 km - Centre équestre
- Écoles
7.6 km - École - Scuola Pianigiani
13.6 km - Université - Seminario Montarioso
30.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
- Pharmacie
- 300 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 13.0 km - Vétérinaire
Informations sur Castellina in Chianti
- Altitude
- 578 m d’altitude
- Superficie
- 99.8 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 2733
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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