Villa 7 chambres, 500 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Cette ferme viticole "boutique" dans une position splendide est située à l'ouest de la célèbre ville de Chianti Castellina in Chianti (Sienne env. 25 km, Florence env. 45 km). La charmante propriété est située sur une colline d'où vous pourrez profiter d'une vue fantastique à 360 degrés vers San Gimignano, sur les collines du Chianti avec des vignes typiques et des oliveraies. La propriété, entièrement rénovée dans un style toscan caractéristique, se compose d'une ferme en pierre naturelle sur deux niveaux d'une surface brute d'environ 500 mètres carrés. La propriété est actuellement divisée en trois unités distinctes, facilement reconnectables. Au total, la maison dispose de 6-7 chambres avec 6 salles de bains et plusieurs salons avec quatre cheminées et diverses cuisines. La propriété, située en position dominante, est entourée d'environ vingt hectares de terres partiellement clôturées (env. dix hectares). Le vignoble d'environ 2,5 hectares (Saniovese et Merlot avec certification biologique) est situé à l'intérieur de la propriété avec une orientation optimale vers le sud-ouest. Deux hectares sont enregistrés comme Chianti Classico. Dans la cave nouvellement construite, elle est entièrement équipée avec une surface brute d'environ 150 mètres carrés, environ 20 000 bouteilles peuvent être produites par an. Il y a aussi environ 1 920 oliviers sur le terrain. La piscine ensoleillée de 14 x 6 mètres est située dans une position de rêve. Système photovoltaïque de 10 kw. Eau municipale et provenant d'un ruisseau, plusieurs citernes souterraines, chauffage central au gazole et au bois, route d'accès privée avec portail automatique.