595 000 €

Villa 9 chambres, 916 m²
Castellina in Chianti, Sienne (province)
Chianti

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Descriptif

Propriété unique à rénover comprenant une maison principale et deux annexes séparées dans un endroit de rêve près de Castellina in Chianti.
Cette propriété unique à rénover est située à proximité du célèbre village de Castellina in Chianti. Cette ancienne propriété de campagne, à restaurer entièrement, est nichée au cœur de vignes et d'oliviers, dans un cadre paisible, au bout d'un chemin de terre privé. Cette charmante propriété bénéficie d'une vue magnifique sur le sud, l'ouest et San Gimignano. Elle comprend la ferme principale en pierre, d'une surface habitable brute d'environ 630 m², et deux annexes indépendantes, mesurant respectivement 190 m² et 96 m². Cette propriété exceptionnelle est entourée de deux hectares de terrain privé, comprenant une magnifique oliveraie centenaire et un espace ouvert, idéal pour un petit vignoble. Un projet, approuvé par les autorités locales, prévoit la construction d'une propriété spacieuse comprenant de nombreux espaces de vie et de restauration, neuf chambres avec salle de bains privative, une cave, un espace bien-être et une piscine extérieure. La propriété peut également être achetée clé en main.

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This unique property for renovation is located very close to the famous and charming town of Castellina in Chianti. The former country estate, to be completely renovated, is situated in the middle of vineyards and olive groves and is located in an absolutely quiet area at the end of a private dirt road. From the charming property you can enjoy a magnificent view towards south, west and San Gimignano. The former country estate consists of the natural stone main house with a gross floor area of approximately 630 square meters and two separate annexes with a floor area of 190 square meters and 96 square meters respectively. This special property is surrounded by two hectares of private land with a beautiful old olive grove and an open area - ideal for a small vineyard. There is already a project plan, which has been coordinated with the local building authorities and which envisages a spacious property consisting of numerous living and dining areas, a total of nine bedrooms with ensuite bathrooms, a wine cellar, a wellness area and an outdoor swimming pool. If desired, the property can also be purchased turnkey.

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Proprietà unica da ristrutturare composta da casa principale e due annessi separati in posizione da sogno vicino a Castellina in Chianti
Questa proprietà unica da ristrutturare si trova a breve distanza dal famoso paese di Castellina in Chianti. L'ex tenuta di campagna, completamente da ristrutturare, è situata in mezzo a vigneti e uliveti in una zona assolutamente tranquilla alla fine di una strada sterrata privata. Dall'incantevole proprietà si gode di una magnifica vista verso sud, ovest e su San Gimignano. La proprietà è composta dal casale principale in pietra, con una superficie lorda di circa 630 mq, e da due distinti annessi con una superficie rispettivamente di 190 mq e 96 mq. Questa proprietà davvero speciale è circondata da due ettari di terreno privato su cui si trovano un bellissimo uliveto secolare e un'area aperta, ideale per un piccolo vigneto. Esiste già un progetto, che è stato approvato dalle autorità edilizie locali e prevede la realizzazione di un ampio immobile composto da numerose zone giorno e pranzo, un totale di nove camere da letto con bagno privato, una cantina, un'area benessere e una piscina all'aperto. Volendo l'immobile può essere acquistato anche chiavi in mano.

Einzigartiges Renovierungsobjekt bestehend aus dem Haupthaus und zwei separaten Nebengebäuden in absoluter Traumlage in der Nähe von Castellina in Chianti
Dieses einzigartige Renovierungsobjekt liegt in unmittelbarer Nähe der bekannten und charmanten Ortschaft von Castellina in Chianti. Das komplett zu renovierende und ehemalige Landgut liegt in Mitten von Weinbergen und Olivenhainen und befindet sich absolut ruhig im Ende einer privaten Staubstrasse. Von dem charmanten Objekt geniest man einen herrlichen Blick in Richtung Süden, Westen und San Gimignano. Das ehemalige Landgut besteht aus dem Haupthaus aus Naturstein und mit einer Bruttogeschossfläche von circa 630 qm und zwei separaten Nebenhäusern mit einer Geschossfläche von jeweils 190 qm und 96 qm. Umgeben wird diese spezielle Immobilie von zwei Hektar eigenen Land aud dem sich ein wunderschöner alter Olivenhain und eine freie Fläche – ideal für einen kleinen Weinberg – befindet. Es liegt bereits eine Projektplanung vor, welche mit den örtlichen Baubehörden abgestimmt wurde und welches ein großzügiges Anwesen bestehend aus zahlreichen Wohn- und Essbereichen, insgesamt neun Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmern, Weinkeller, Wellnessbereich und ein Außen- Schwimmbad vorsieht. Auf Wunsch kann das Objekt auch Schlüsselfertig erworben werden.

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 916 m²
Chambres: 9
Salles de bain: 9
Classe énergie: NA
Référence: NB 744

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transport en commun: 7.3 km - Gare
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.2 km
Hôpital: 10.5 km - U.S.L. n°7
Côte: 65.1 km
Station de ski: 21.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.1 km - Supermarché - InCoop
7.1 km - Épicerie - La Bottega
7.7 km - Boulangerie - Panificio Le Delizie del Forno
8.3 km - Fromagerie - Forme d'Arte Cacioteca
Manger à l’extérieur: 1.2 km - Café - Bar ristorante 'vinello'
1.5 km - Glacier - Gelateria di Castellina
1.9 km - Restaurant - Pizzeria il Fondaccio
1.9 km - Pub - I Templari
Activités sportives: 2.6 km - Centre sportif - natation
11.4 km - Club de golf - Golf L'Abbadia
12.9 km - Salle de gym - Armonia
14.4 km - Centre équestre
Écoles: 7.2 km - École - Scuola primaria Italo Calvino
11.7 km - Université - Seminario Montarioso
30.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Pharmacie: 2.0 km - Pharmacie
Vétérinaire: 10.8 km - Vétérinaire

Informations sur Castellina in Chianti

Altitude: 578 m d’altitude
Superficie: 99.8 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 2733

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Via delle Mura 6/8, Castellina in Chianti, Siena

+39-0577-742.960 / +39334438889

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Villa 9 chambres, 916 m² Castellina in Chianti, Sienne (province) Chianti